與專業(yè)分包人及獨(dú)立承包人之協(xié)調(diào)配合、管理

-89-與專業(yè)分包人及獨(dú)立承包人之協(xié)調(diào)配合、服務(wù)及管理總承包協(xié)調(diào)與照管的主要任務(wù)包括對各分包工程的配合與照管以及與業(yè)主、監(jiān)理和外部公共關(guān)系協(xié)調(diào)。1地下室施工階段與前期單位的配合協(xié)調(diào)1、施工前我們將會(huì)與前期基坑支護(hù)及土方施工單位協(xié)商，參與其資料和現(xiàn)場的驗(yàn)收，全面履行總承包管理職能，充分考慮全局，將工程作為一個(gè)整體綜合考慮。在各單位報(bào)審確定的獨(dú)立進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，分析明確各單位的具體工期及時(shí)點(diǎn)，編制協(xié)調(diào)后的總體進(jìn)度控制計(jì)劃，并根據(jù)總體進(jìn)度控制計(jì)劃對各家進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以滿足交叉施工和總體進(jìn)度要求。2、總體控制要求上，嚴(yán)格控制各自標(biāo)段進(jìn)度，同時(shí)嚴(yán)格按總體方案布置，預(yù)留相應(yīng)的進(jìn)出通道，并保持暢通，以使得交叉施工得以順利進(jìn)行。及時(shí)對實(shí)際進(jìn)度偏差予以分析，必要時(shí)對總體進(jìn)度控制計(jì)劃及各獨(dú)立進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以滿足總體進(jìn)度的要求及變化后的交叉施工要求。2與建設(shè)單位及政府職能部門的協(xié)調(diào)配合一、與建設(shè)單位的配合

1.在施工現(xiàn)場為建設(shè)單位提供良好的辦公環(huán)境，保證日常辦公的正常運(yùn)營。

2.本著對工程負(fù)責(zé)、為建設(shè)單位負(fù)責(zé)、為自己負(fù)責(zé)的態(tài)度，積極主動(dòng)的做好與外界的協(xié)調(diào)，為建設(shè)單位減輕外部協(xié)調(diào)壓力。3.自覺做好新法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的學(xué)習(xí)和教育。

認(rèn)真執(zhí)行、服從建設(shè)單位指揮協(xié)調(diào)與命令，全面貫徹執(zhí)行建設(shè)單位對本工程制定的規(guī)章制度。建立施工例會(huì)制度，定期召開施工辦公會(huì)議，就施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合理化建議等情況定期向建設(shè)單位匯報(bào)。及時(shí)向建設(shè)單位提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。

會(huì)同建設(shè)單位代表做好施工過程中的各種變更工作。二、與政府職能部門的配合

1、積極主動(dòng)的配合政府職能部門的檢查、監(jiān)督工作，對他們提出的關(guān)于工程存在的問題，虛心接受、積極改正。2、嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)部門下發(fā)的規(guī)范性文件，嚴(yán)格執(zhí)行本地的規(guī)章制度。3、對相關(guān)職能部門提出的合理化建議予以積極接受、吸收。3與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)工程開工前，向監(jiān)理提交施工組織設(shè)計(jì)，工程總體進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)審批后方可進(jìn)行施工的全面質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理等，并嚴(yán)格執(zhí)行，對特殊分部工程要向監(jiān)理提交施工方案，并定期制定季進(jìn)度計(jì)劃，呈報(bào)監(jiān)理；在施工全過程中，服從監(jiān)理公司的"三控"（即質(zhì)量控制、工程投資和工期控制）、"兩管"（即合同管理和資料管理）和監(jiān)督、協(xié)調(diào)；在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行"三檢制"，服從監(jiān)理公司驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改，對各分包單位予以檢控，行使總包的職責(zé)，確保產(chǎn)品達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的要求，杜絕現(xiàn)場分包單位不服從監(jiān)理工作的現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理的一切指令得到全面執(zhí)行；所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具（含分包），在使用前按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)，并向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證和檢測報(bào)告。經(jīng)確認(rèn)后，用在工程上；為監(jiān)理順利開展工作給予積極地配合，在現(xiàn)場質(zhì)量管理中服從監(jiān)理的管理；4與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合措施我公司對設(shè)計(jì)單位有比較詳細(xì)的了解，在工程的實(shí)施過程中完全能夠保證彼此間的協(xié)調(diào)配合，能及時(shí)有效地配合設(shè)計(jì)單位解決與工程設(shè)計(jì)和技術(shù)相關(guān)的問題：配合業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審工作，負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)與施工方面的工程技術(shù)協(xié)調(diào)。對施工圖設(shè)計(jì)的不理解，不清楚提出建議。報(bào)請業(yè)主、監(jiān)理、經(jīng)設(shè)計(jì)單位確定后，下發(fā)工程設(shè)計(jì)變更或工程洽商，不得擅自修改施工圖紙；在施工中，出現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)溝通、解決，把問題施工前提出，以免造成損失；配合業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理按照總進(jìn)度與整體效果要求進(jìn)行主要部位驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等；協(xié)調(diào)各專業(yè)分包在施工中需與設(shè)計(jì)方協(xié)商解決的問題，為減少工程后期的拆改量，理順機(jī)電各專業(yè)施工工序；根據(jù)工程要求配合設(shè)計(jì)單位繪制需要的施工圖或大樣圖，及時(shí)報(bào)設(shè)計(jì)和監(jiān)理審批；配合設(shè)計(jì)和監(jiān)理檢查所有施工圖、大樣圖及各專業(yè)深化設(shè)計(jì)圖。5與指定分包人及獨(dú)立承包人之一般協(xié)調(diào)配合及管理施工措施一、總承包商照管協(xié)調(diào)的范圍1、本工程中，根據(jù)各專業(yè)工程的分包商選擇方式以及合約關(guān)系，分包商可以分為三種類型：總承包主承建施工單位、獨(dú)立施工單位和指定分包工程施工單位。（圖8-1所示）圖8-1專業(yè)工程的分包商分類2、根據(jù)本工程的招標(biāo)文件要求，總承包人的配合、協(xié)調(diào)和照管范圍包括現(xiàn)場作業(yè)的施工承包單位（圖8-2所示）。圖8-2總承包協(xié)調(diào)和照管范圍二、總承包商協(xié)調(diào)的內(nèi)容和措施1、作為總承包單位，我們將會(huì)為指定專業(yè)分包工程施工單位、獨(dú)立施工單位及公用事業(yè)單位提供照管和協(xié)作，為其提供總包單位在現(xiàn)場安裝現(xiàn)有的各種施工機(jī)械、棚架、腳手架、梯子、升降設(shè)備，提供給他們正常的臨時(shí)照明和電力、用水，以及所有的守衛(wèi)、照明、清理堆放在垃圾堆放區(qū)的垃圾等。2、作為總承包單位，我們將會(huì)為指定專業(yè)分包工程施工單位、獨(dú)立施工單位及公用事業(yè)單位考慮安排進(jìn)行施工的時(shí)間和順序，并取得他們在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需要的全部詳情，根據(jù)取得的尺寸和其他資料，正確地進(jìn)行在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上的留洞、做槽口、凹槽等。3、在實(shí)際工程進(jìn)行前，我們將會(huì)積極與指定專業(yè)分包工程施工單位、獨(dú)立施工單位及公用事業(yè)單位聯(lián)絡(luò)、協(xié)商，并向各分包商和獨(dú)立專項(xiàng)承包單位取得所有施工詳圖，并編制“設(shè)備與土建綜合協(xié)調(diào)圖”。4、我們將與各分包單位建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系，以保證取得充分合作，特別是不同工種之間的相交范圍的各類設(shè)備的協(xié)調(diào)。5、我們將協(xié)調(diào)各單位準(zhǔn)時(shí)呈交圖紙。協(xié)調(diào)后的機(jī)電圖紙?jiān)诜职式缓蟮囊粋€(gè)月內(nèi)呈交業(yè)主，使其確定設(shè)備協(xié)調(diào)工作正在如期進(jìn)行。6、在施工前和施工期間，總承包單位將根據(jù)需要，主持定期協(xié)調(diào)會(huì)議。所有有關(guān)協(xié)調(diào)各種設(shè)備的事情可在會(huì)議中充分協(xié)商，并獲得解決。7、我們將在項(xiàng)目管理組織內(nèi)選派設(shè)備協(xié)調(diào)人常駐現(xiàn)場，該協(xié)調(diào)人按需要負(fù)責(zé)于合同工程之前、過程和竣工時(shí)的設(shè)備協(xié)調(diào)工作。8、對于政府部門施工單位進(jìn)行的工程我們也將提供便利，并在編制工程進(jìn)度計(jì)劃表中包括其具體的時(shí)間安排。3與各指定分包人及獨(dú)立承包人協(xié)調(diào)配合及管理施工措施一、對通風(fēng)空調(diào)工程的配合、及照管1、結(jié)構(gòu)工程的配合土建結(jié)構(gòu)工程施工時(shí)，通風(fēng)空調(diào)主要任務(wù)是預(yù)留風(fēng)管和冷熱水管道的孔洞、預(yù)埋套管和鐵件。預(yù)埋鐵件主要用于大口徑風(fēng)道和冷熱水管道做吊支架固定。1）配合預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管與鐵件，需配合土建施工進(jìn)度及時(shí)確定標(biāo)高、坐標(biāo)位置、孔洞幾何尺寸。2）配合提前統(tǒng)計(jì)預(yù)留孔洞需做木盒（箱）的數(shù)量、規(guī)格尺寸，自行預(yù)制加工或委托土建協(xié)助加工制作。3）配合土建墻體、樓板鋼筋綁扎及時(shí)安裝木盒（箱），需要預(yù)留的孔洞應(yīng)提前與土建技術(shù)負(fù)責(zé)人確定。由土建施工單位安裝木盒（箱），通風(fēng)空調(diào)單位負(fù)責(zé)檢查木盒（箱）標(biāo)高、坐標(biāo)、幾何尺寸等是否符合設(shè)計(jì)要求。4）結(jié)構(gòu)鋼筋不允許隨意切割，需要切割時(shí)，應(yīng)向技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)告，經(jīng)確定補(bǔ)救方案后再施工。5）通風(fēng)空調(diào)預(yù)留孔洞較大、較多，經(jīng)常同給排水、消防噴淋、消火栓、強(qiáng)弱電管線與線槽等碰撞。6）通風(fēng)空調(diào)設(shè)備基礎(chǔ)較多，機(jī)房多，管線多，需及時(shí)提出各機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)的幾何尺寸和做法，提供給土建協(xié)助施工。7）防排煙用結(jié)構(gòu)風(fēng)道由土建施工完畢，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查，防止建筑垃圾遺留在結(jié)構(gòu)風(fēng)道內(nèi)，同時(shí)要求土建砌筑人員用水泥砂漿把風(fēng)道內(nèi)壁抹平，把縫隙封堵嚴(yán)實(shí)，防止漏風(fēng)。8）屋頂電梯機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)設(shè)施。。9）土建做屋面防水層之前，通風(fēng)空調(diào)專業(yè)應(yīng)把防排煙風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)位置圖做法提供給土建專業(yè)，由其負(fù)責(zé)施工。10）屋面做防水之前，通風(fēng)空調(diào)在屋面的設(shè)備電源管和控制管，都敷設(shè)在防水層下面的找平層內(nèi)（隔熱保溫層內(nèi)），電源、控制線防雷保護(hù)地線同時(shí)接到位，甩口到電機(jī)或控制箱接口處。11）將各種風(fēng)口標(biāo)高、坐標(biāo)位置、幾何尺寸、數(shù)量提供給土建施工，同時(shí)配合土建檢查各種風(fēng)口是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定。2、機(jī)電工程的配合1）檢查通風(fēng)和空調(diào)機(jī)組預(yù)留的新風(fēng)進(jìn)口的風(fēng)口百葉、數(shù)量、規(guī)格尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求規(guī)定。如果有出入，要及時(shí)調(diào)整加工訂貨。2）檢查落實(shí)通風(fēng)空調(diào)預(yù)留的孔洞、預(yù)埋鐵、套管（有鋼套管或防水套管）、標(biāo)高、坐標(biāo)位置、孔洞的幾何尺寸，檢查預(yù)埋鐵件的間距是否符合設(shè)計(jì)要求規(guī)定，數(shù)量準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)遺漏及時(shí)與土建商議剔鑿修補(bǔ)。3）通風(fēng)管、靜壓箱、消聲器、風(fēng)機(jī)盤管在吊頂中施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)與土建技術(shù)負(fù)責(zé)人，落實(shí)屋頂至吊頂內(nèi)側(cè)面的間距，吊頂對地面的標(biāo)高、做法。依據(jù)通風(fēng)空調(diào)的施工圖，同土建專業(yè)和其他各專業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定風(fēng)道以及其他設(shè)備的最佳位置及合理走向。4）支管風(fēng)管的甩口位置與各種風(fēng)口的甩口位置，是依據(jù)吊頂做法分格圖進(jìn)行布置的。土建吊頂龍骨未安裝時(shí)，風(fēng)道應(yīng)先把保溫層施工完。土建封吊頂、頂板時(shí)，配合土建施工將風(fēng)口逐個(gè)調(diào)整順直，然后用木框固定好風(fēng)口。5）在沒有吊頂?shù)牟课还艿佬枰貢r(shí)，需等土建墻面、頂棚抹灰、油漿等濕作業(yè)施工完畢后，再安排保溫施工，防止土建施工人員蹬踏管道、污染管道，影響保溫質(zhì)量。6）在設(shè)有吊頂?shù)牟课?，如果安裝風(fēng)道后影響裝修人員的操作空間，可先將吊支架安裝完畢，風(fēng)道暫時(shí)不裝，等待裝修施工完后再安裝風(fēng)道。7）風(fēng)機(jī)盤管安裝的高度和位置，依據(jù)施工圖和土建吊頂?shù)母叨却_定，考慮向下或側(cè)向風(fēng)口的安裝。同時(shí)與其他專業(yè)協(xié)調(diào)配合，確定連接進(jìn)出水管的標(biāo)高、凝結(jié)水管的坡度等后再進(jìn)行安裝。8）利用膨脹螺栓固定吊桿安裝風(fēng)機(jī)盤管時(shí)，應(yīng)保持風(fēng)機(jī)盤管的水平度，調(diào)整垂直平行，使其均勻受力，安裝牢固。發(fā)現(xiàn)膨脹螺栓孔在頂板上炸裂，使吊桿固定不牢固，應(yīng)及時(shí)修理孔洞或移位解決。9）風(fēng)機(jī)盤管安裝時(shí)，應(yīng)注意進(jìn)出水方向判斷方法，應(yīng)面對出風(fēng)口，若進(jìn)出水口在其左側(cè)即為左進(jìn)水，在其右側(cè)即為右進(jìn)水，一般立式明裝盤管多為后出（進(jìn)）水。10）預(yù)留孔洞位置不準(zhǔn)，標(biāo)高過低或過高，位置偏移或歪斜，需剔鑿修復(fù)。先檢查統(tǒng)計(jì)數(shù)量，報(bào)告土建后再行剔鑿。遇到割鋼筋時(shí)，需及時(shí)請示土建技術(shù)人員與設(shè)計(jì)準(zhǔn)許，落實(shí)方案后施工。11）預(yù)留孔洞處由于土建樓面或墻面抹灰層超過設(shè)計(jì)規(guī)定厚度，需要擴(kuò)孔時(shí)，應(yīng)及時(shí)統(tǒng)計(jì)數(shù)量配合土建修改洞口尺寸。12）各種管道和風(fēng)道在吊頂內(nèi)安裝時(shí)，空調(diào)水管宜安裝在靠墻一側(cè)平行敷設(shè)，并留出足夠保溫的操作距離，同時(shí)考慮與其他各專業(yè)管道和金屬線槽的施工順序，防止相互碰撞。二、對消防工程協(xié)調(diào)配合及管理施工措施表8-1對消防工程配合協(xié)調(diào)一覽表項(xiàng)目內(nèi)容消防系統(tǒng)質(zhì)量管理組織協(xié)調(diào)消防系統(tǒng)作為重要的分項(xiàng)工程，包括水消防、氣體滅火，防排煙，防火卷簾等多個(gè)系統(tǒng)，涉及多個(gè)專業(yè)。并且消防系統(tǒng)有嚴(yán)格的專業(yè)技術(shù)要求，有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目⒐を?yàn)收程序，所以總承包商對消防系統(tǒng)進(jìn)行重點(diǎn)管理服務(wù)；總承包工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部都設(shè)有專業(yè)工程師對消防系統(tǒng)進(jìn)行管理，審查其施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)方案，并嚴(yán)格對其進(jìn)行進(jìn)度控制和質(zhì)量管理，同時(shí)及時(shí)協(xié)調(diào)解決消防系統(tǒng)在施工中遇到的問題；消防系統(tǒng)施工范圍較廣，與土建安裝弱電等專業(yè)交叉施工多，相互配合多，總承包商將及時(shí)組織召開技術(shù)專題會(huì)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，解決消防系統(tǒng)與各專業(yè)的交叉配合和施工界面收頭問題，保證施工順利進(jìn)行；土建對消防系統(tǒng)的預(yù)留導(dǎo)管、孔洞預(yù)留預(yù)埋要有專項(xiàng)質(zhì)量控制措施，做到其位置、尺寸準(zhǔn)確，方便消防系統(tǒng)施工；總承包商將確保消防系統(tǒng)試壓用水，并協(xié)助做好消防各系統(tǒng)的啟動(dòng)調(diào)試。消防系統(tǒng)質(zhì)量管理檢查或督促消防施工單位建立的質(zhì)量保證體系，并檢查執(zhí)行情況。督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行消防施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)工序控制，實(shí)行檢查認(rèn)證制，關(guān)鍵部位實(shí)行旁站監(jiān)理中間檢查和技術(shù)復(fù)核防止質(zhì)量隱患。對于主要材料、構(gòu)件、防火閥、風(fēng)閥和各種風(fēng)口的質(zhì)量和出廠合格證質(zhì)量證明書、材質(zhì)證明書等進(jìn)行復(fù)核，必要時(shí)進(jìn)行材料送檢試驗(yàn)。設(shè)備進(jìn)場時(shí)加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收，重點(diǎn)核查規(guī)格、型號及質(zhì)量保證書和安裝使用說明書、出廠合格證。進(jìn)口設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明及相關(guān)文件。待專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能安裝。給排水、消防、通風(fēng)（排風(fēng)）空調(diào)工程各類管道的安裝，嚴(yán)格控制標(biāo)高、坡度，對于暗裝管道的試壓必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。加強(qiáng)對設(shè)備基礎(chǔ)施工的監(jiān)督，復(fù)核基礎(chǔ)的坐標(biāo)、標(biāo)高、外形尺寸和預(yù)留螺栓孔（預(yù)埋件）的位置。防排煙系統(tǒng)的風(fēng)管制作嚴(yán)格按圖紙的規(guī)格要求制作，禁止以薄代厚造成風(fēng)管強(qiáng)度不夠。設(shè)備的單機(jī)試車和聯(lián)動(dòng)調(diào)試，其結(jié)果達(dá)到設(shè)計(jì)要求，設(shè)備性能參數(shù)均應(yīng)符合技術(shù)文件要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。消防系統(tǒng)質(zhì)量管理服務(wù)承諾提供各種常規(guī)服務(wù)。提供建筑標(biāo)高和軸線資料，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。結(jié)構(gòu)施工時(shí)，對安裝及消防預(yù)留孔洞要有專項(xiàng)質(zhì)量保證措施保證其尺寸和位置符合要求。如出現(xiàn)偏差，采取合理可行的措施進(jìn)行糾偏，同時(shí)對預(yù)埋線管，要采取專項(xiàng)措施保證線管通暢且位置準(zhǔn)確。提供總進(jìn)度計(jì)劃要求，留給消防工程足夠的時(shí)間進(jìn)行安裝。對于消防風(fēng)井，總承包商要保證其內(nèi)壁凈空尺寸和表面光潔程度符合要求，且風(fēng)井不漏風(fēng)。風(fēng)井移交消防安裝時(shí)必須清理干凈。按合同和配合協(xié)議要求，保證消防系統(tǒng)試壓用水需要。按合同和配合協(xié)議要求進(jìn)行消防管道穿墻、穿樓板孔洞的封堵。三、對電氣、弱電工程協(xié)調(diào)配合及管理施工措施表8-2對電氣、弱電工程配合協(xié)調(diào)一覽表項(xiàng)目內(nèi)容弱電系統(tǒng)質(zhì)量管理組織協(xié)調(diào)總承包商各職能部門中設(shè)有專業(yè)工程師對弱電系統(tǒng)進(jìn)行管理與服務(wù)。總承包商對弱電系統(tǒng)的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并嚴(yán)格控制其施工進(jìn)度，確保按總進(jìn)度計(jì)劃完成施工。弱電系統(tǒng)與土建、安裝聯(lián)系緊密，雙方要加強(qiáng)協(xié)調(diào)。土建施工時(shí)注意為弱電系統(tǒng)創(chuàng)造線管敷設(shè)條件，對預(yù)留預(yù)埋孔洞、導(dǎo)管要保證位置尺寸準(zhǔn)確；安裝單位注意預(yù)弱電系統(tǒng)的專業(yè)劃分與銜接，并多為其創(chuàng)造和提供施工便利條件?？偝邪虒⒓皶r(shí)應(yīng)弱電系統(tǒng)施工單位要求，向業(yè)主申請組織召開技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)，解決弱電系統(tǒng)之間以及與機(jī)電安裝、土建、裝飾專業(yè)間的工程界面。確保各專業(yè)職責(zé)明確，銜接緊密。加強(qiáng)弱電系統(tǒng)與機(jī)電安裝、消防等專業(yè)和工序之間的檢查驗(yàn)收，防止扯皮。弱電系統(tǒng)質(zhì)量管理檢查弱電系統(tǒng)施工單位建立的質(zhì)量保證體系，并檢查其執(zhí)行情況。弱電系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)符合業(yè)主要求，設(shè)備選型及質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)督設(shè)備的單機(jī)試車和聯(lián)動(dòng)調(diào)試，其結(jié)果達(dá)到設(shè)計(jì)要求，設(shè)備性能參數(shù)均應(yīng)符合技術(shù)文件要求。弱電系統(tǒng)質(zhì)量管理服務(wù)承諾提供各種常規(guī)服務(wù)。提供辦公室、貯存?zhèn)}庫、輔助設(shè)施場地。提供水、電接駁點(diǎn)，提供廁所等衛(wèi)生設(shè)施共同使用。提供土建和鋼結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)有內(nèi)外腳手架以使用，提供現(xiàn)場已安塔吊、井架等機(jī)械供其安裝、卸貨、水平及垂直運(yùn)輸。提供現(xiàn)成安全通道，保障安全施工的圍欄、圍網(wǎng)、圍板以使用。提供建筑標(biāo)高和軸線資料，并進(jìn)行現(xiàn)場交低。彈出室樓層建筑標(biāo)高線，以便其橋架安裝定位找平。由于弱電系統(tǒng)安裝工程一般開工較晚，其他專業(yè)橋架及管道已經(jīng)安裝，在某些部位可能存在由于空間狹小而擠占弱電系統(tǒng)安裝位置的情況，我們將組織各方召開專門協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)確定各專業(yè)橋架、管道位置。做好成品保護(hù)管理，嚴(yán)禁施工單位踩踏橋架；弱電系統(tǒng)布線后，總承包商要協(xié)助其巡查預(yù)防偷盜事件。總承包商按合同和配合協(xié)議要求進(jìn)行其橋架穿墻和穿樓板孔洞封堵。負(fù)責(zé)匯總整理、編制竣工技術(shù)資料。四、對電梯工程協(xié)調(diào)配合及管理施工措施表8-3對電梯工程配合協(xié)調(diào)一覽表項(xiàng)目內(nèi)容電梯質(zhì)量管理組織協(xié)調(diào)總承包商各職能部門中設(shè)有專業(yè)工程師對電梯工程進(jìn)行管理與服務(wù)?？偝邪虒﹄娞莨こ痰氖┕そM織設(shè)計(jì)、規(guī)格、技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并嚴(yán)格控制其施工進(jìn)度，確保按總進(jìn)度計(jì)劃完成施工。電梯工程與土建、安裝聯(lián)系緊密，雙方要加強(qiáng)協(xié)調(diào)。土建施工時(shí)注意為電梯工程創(chuàng)造買件預(yù)埋條件，對預(yù)留預(yù)埋孔洞、導(dǎo)管要保證位置尺寸準(zhǔn)確；安裝單位注意為其創(chuàng)造和提供施工便利條件?？偝邪虒⒓皶r(shí)應(yīng)電梯施工單位要求，向業(yè)主申請組織召開技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)，配合解決電梯安裝、使用各方面問題。電梯工程質(zhì)量管理檢查電梯工程施工單位建立的質(zhì)量保證體系，并檢查其執(zhí)行情況。電梯工程功能設(shè)計(jì)符合業(yè)主要求，設(shè)備選型及質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。按施工工藝和相關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范分階段進(jìn)行質(zhì)量控制。服務(wù)承諾提供各種常規(guī)服務(wù)。提供辦公室、貯存?zhèn)}庫、輔助設(shè)施場地。提供水、電接駁點(diǎn)，提供廁所等衛(wèi)生設(shè)施共同使用。提供現(xiàn)成安全通道，保障安全施工的圍欄、圍網(wǎng)、圍板以使用。提供建筑標(biāo)高和軸線資料，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。彈出室樓層建筑標(biāo)高線，以便其橋架安裝定位找平。五、對室外景觀協(xié)調(diào)配合及管理施工措施表8-4對室外景觀工程配合協(xié)調(diào)一覽表項(xiàng)目內(nèi)容室外工程的組織協(xié)調(diào)總承包商各職能部門中設(shè)