賓館房間出租簡單合同范本

賓館房間出租簡單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的賓館物業(yè)，賓館設(shè)施齊全，具備對外出租的條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方賓館部分房間作為員工宿舍。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方具備賓館物業(yè)的合法所有權(quán)和出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

2.乙方具備簽訂和履行本合同的完全民事行為能力，且租賃賓館房間的目的符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，甲方按照約定向乙方提供賓館房間，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、雙方合作目標(biāo)

1.甲方同意將賓館部分房間出租給乙方，以滿足乙方員工住宿需求。

2.乙方同意按照本合同的約定，按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，合法使用賓館房間。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同旨在明確雙方在賓館房間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

2.本合同所述賓館房間租賃事宜，符合雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，具有實(shí)際意義和可行性。

3.本合同約定了雙方在租賃期間應(yīng)遵守的條款，包括但不限于租金支付、履行期限、違約責(zé)任等，以確保合同的順利履行。

本合同范本經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特此簽訂。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將賓館部分房間出租給乙方，以滿足乙方員工住宿需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照約定向乙方提供符合租賃條件的賓館房間；

2.乙方按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方在租賃期間應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.賓館房間：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的賓館物業(yè)中，供乙方租賃使用的房間。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的賓館房間租賃費(fèi)用。

3.租賃期間：本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，向乙方提供符合租賃條件的賓館房間，并確保房間設(shè)施齊全、安全衛(wèi)生。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館物業(yè)的日常維護(hù)、維修，保障租賃期間的正常使用。

4.甲方在租賃期間，如需對賓館房間進(jìn)行調(diào)整或變更，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定。

6.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的賓館房間，并享有合理的居住環(huán)境。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用賓館房間，確保房間及設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方不得將賓館房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，按照甲方要求辦理退房手續(xù)，并歸還房間鑰匙。

7.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供賓館房間及設(shè)施的正常維護(hù)、維修服務(wù)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。以下為其他合同條款，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，賓館房間的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每三個月支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的前5個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為24個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）首期租金支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；

（2）租金支付周期：每三個月支付一次，具體支付時間為每季度前5個工作日內(nèi)；

（3）合同到期日：合同生效之日起滿24個月。

3.在合同到期前30日內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供賓館房間或提供的房間不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方在5個工作日內(nèi)整改，逾期仍未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的一個月租金。

2.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用賓館房間的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同約定的一個月租金。

3.甲方違反本合同約定，干預(yù)乙方正常使用和經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為本合同約定的一個月租金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在5個工作日內(nèi)支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的一個月租金。

2.乙方未按約定合理使用賓館房間，導(dǎo)致房間及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，將賓館房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的一個月租金。

4.乙方在租賃期間，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商解決。以下為其他合同條款，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減少損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

（1）延期履行合同；

（2）部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任；

（3）其他雙方認(rèn)為合適的處理方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商分擔(dān)。

本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前解除合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退房、結(jié)算費(fèi)用等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包