冷庫整改合同范本

冷庫整改合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX冷鏈物流有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY冷庫改造工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的冷庫資源，并擬對(duì)現(xiàn)有冷庫進(jìn)行整改以提升存儲(chǔ)效率及服務(wù)質(zhì)量，甲方特委托乙方作為專業(yè)冷庫整改服務(wù)商，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所屬冷庫進(jìn)行全面的整改工作。

甲方作為買方和委托方，其主要義務(wù)是提供冷庫整改所需的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，并根據(jù)本合同的約定支付乙方相應(yīng)的整改費(fèi)用。乙方作為賣方和服務(wù)提供方，其主要義務(wù)是根據(jù)甲方的要求和本合同的約定，完成冷庫整改工作，并確保整改后的冷庫滿足甲方的使用需求。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確保冷庫整改項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方聲明，本合同簽訂之前，已充分了解乙方的技術(shù)實(shí)力、服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)，并對(duì)乙方提供的整改方案表示滿意。乙方承諾，將按照甲方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)的整改服務(wù)，確保整改后的冷庫達(dá)到甲方預(yù)期的效果。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)冷庫整改項(xiàng)目的實(shí)施。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同之前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無異議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方所屬冷庫進(jìn)行整改，以提高冷庫的存儲(chǔ)效率、安全性能和服務(wù)質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于：冷庫建筑結(jié)構(gòu)的加固與優(yōu)化、制冷系統(tǒng)的升級(jí)與維護(hù)、電氣系統(tǒng)的改造、自動(dòng)化管理系統(tǒng)的安裝與調(diào)試以及相關(guān)輔助設(shè)施的完善等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和本合同約定，提供全方位的技術(shù)服務(wù)，確保整改后的冷庫滿足甲方使用需求。

第二條定義

1.冷庫整改：指乙方對(duì)甲方所屬冷庫進(jìn)行的一系列改造、修繕、升級(jí)和維護(hù)工作。

2.整改費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成各自權(quán)利義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成冷庫整改工作。

2.甲方應(yīng)向乙方提供冷庫整改所需的資料、數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付整改費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的施工條件，確保整改工作順利進(jìn)行。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的整改方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和本合同的約定，制定冷庫整改方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成冷庫整改工作，并確保整改后的冷庫滿足甲方使用需求。

3.乙方負(fù)責(zé)提供整改所需的材料、設(shè)備和人員，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保整改過程中的安全、環(huán)保和節(jié)能。

5.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告整改進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查，并根據(jù)甲方提出的合理意見和建議進(jìn)行調(diào)整。

6.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成整改工作，如因乙方原因?qū)е掠馄冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.乙方應(yīng)確保提供的整改服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保冷庫整改項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定冷庫整改項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成整改工作的50%后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款。

3.乙方完成整改工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%作為驗(yàn)收款。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期結(jié)束后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方在合同生效后的XX個(gè)月內(nèi)完成冷庫整改工作。

3.乙方完成整改工作后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方支付驗(yàn)收款后，進(jìn)入質(zhì)保期，質(zhì)保期為XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成整改工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用及違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成整改工作的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方提供的整改服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。

3.乙方在整改過程中造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定履行質(zhì)保義務(wù)的，應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金，并繼續(xù)履行質(zhì)保義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a.合同延期履行；

b.合同部分或全部免除履行；

c.合同終止。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行、部分或全部免除履行、終止的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保存相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件