2024天津市小型工程建筑合同(范本)

?合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的小型建筑工程施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承建小型工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方承建的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為尾款。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度要求，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，支付工程款并及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料。4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________請根據(jù)上述模板，填寫甲方和乙方的詳細(xì)信息，并根據(jù)實(shí)際工程情況完善工程概述、工程價(jià)格及支付方式、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求等內(nèi)容。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同條款，確認(rèn)無異議后簽字（或蓋章）生效。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同條款：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同中的所有條款，確保對合同的內(nèi)容和義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。2.明確工程變更的處理：如果工程在實(shí)施過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并按照約定的程序和要求進(jìn)行變更。3.注意保護(hù)個(gè)人信息：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保護(hù)對方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。4.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程的合法性和合規(guī)性。5.解決爭議：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.建立溝通機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中的問題和變更能夠得到及時(shí)解決。2.法律咨詢：如果雙方在合同履行過程中對某些條款有疑問或需要法律解釋，可以尋求專業(yè)律師的咨詢。3.簽訂補(bǔ)充協(xié)議：如果合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的情況或需求，雙方可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議來明確新的條款和要求。4.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和期限履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，通常是項(xiàng)目的業(yè)主或投資人。2.乙方：指合同中的受托方，通常是承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位。3.工程概述：對工程項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行描述，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和規(guī)模等。4.工程進(jìn)度：指工程按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行的程度，通常以完成工程量的百分比來表示。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的情況，包括工程的安全性、可靠性和功能性等。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面進(jìn)行評估和確認(rèn)的過程。7.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式來解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.小型建筑工程的施工合同，適用于房屋修繕、園林綠化、小型裝修等工程。2.工程項(xiàng)目的分包合同，適用于將主體工程中的部分工作分包給具有特定資質(zhì)的施工單位。3.臨時(shí)性工程或短期工程的施工合同，適用于時(shí)間緊迫、工程量較小的項(xiàng)目。4.民間工程或私人工程的建筑合同，適用于個(gè)人或私營企業(yè)投資的建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確合同執(zhí)行過程中，如遇工程變更，雙方應(yīng)如何處理，包括變更內(nèi)容的確認(rèn)、變更價(jià)的計(jì)算和支付等。2.不可抗力條款：定義不可抗力的范圍和條件，以及因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的處理方式。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)和賠償限額等。4.環(huán)境保護(hù)條款：明確施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，以及違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：規(guī)定施工過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)問題，包括專利、商標(biāo)和著作權(quán)等。6.保密條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保護(hù)義務(wù)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。2.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.施工計(jì)劃和進(jìn)度表：明確工程的施工計(jì)劃、各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和整體進(jìn)度。4.乙方資質(zhì)證明文件：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和相關(guān)許可證。5.甲方授權(quán)書：如