2024小型房屋建筑合同書樣本

?合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條工期2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第四條工程造價(jià)4.1工程總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2付款方式及進(jìn)度：__________第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)額支付工程款。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系人、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息真實(shí)可靠，以便在合同履行過程中能夠順利溝通和聯(lián)系。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.明確工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)詳細(xì)明確工程的范圍、內(nèi)容以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以避免在履行過程中因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程的具體范圍、內(nèi)容和要求，引用相關(guān)國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為質(zhì)量評判依據(jù)。3.按時(shí)履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)，避免因逾期履行而產(chǎn)生違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式和支付期限。4.保護(hù)合同秘密：雙方在合同履行過程中應(yīng)保守合同秘密，不得擅自向第三方披露。解決辦法：在合同中添加保密條款，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。5.遵守法律法規(guī)：雙方在簽訂和履行合應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。解決辦法：在合同中強(qiáng)調(diào)遵守法律法規(guī)的重要性，并在發(fā)生爭議時(shí)尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋建筑需求方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指房屋建筑供應(yīng)方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.工程：指雙方約定的小型房屋建筑工程，包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.工期：指工程從開工到竣工的時(shí)間段。5.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面。6.工程造價(jià)：指工程的總費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。9.保密條款：指在合同中約定的，要求雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密的條款。10.法律法規(guī)：指國家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.小型住宅建設(shè)：適用于個(gè)人或企業(yè)委托建筑公司進(jìn)行小型住宅的建設(shè)。2.商業(yè)空間裝修：適用于各類商業(yè)空間、辦公室、店鋪等委托裝修工程。3.農(nóng)村自建房屋：適用于農(nóng)村地區(qū)個(gè)人自建住宅的工程合同。4.簡易建筑施工：適用于各類簡易建筑、臨時(shí)建筑、活動(dòng)房屋等的施工合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)等變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法按約定履行，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。3.工程保險(xiǎn)：建議雙方根據(jù)工程特點(diǎn)和需求，分別為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。4.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)竣工資料和保修書。5.保修條款：乙方對工程提供的保修服務(wù)，包括保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說明書2.工程預(yù)算