2024中國農業(yè)銀行抵押擔保借款合同

?合同編號：__________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因經營需要，向乙方申請借款，并提供抵押擔保，為明確雙方權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有權根據(jù)甲方償還情況提前收回借款。第三條借款用途甲方保證本次借款用于____（注明借款用途）。第四條抵押擔保（1）房產證號：________________的房產；（2）車牌號：________________的車輛；（3）其他財產：________________。2.甲方應保證抵押財產的價值不低于借款本息的____%。3.抵押財產的評估、登記等費用由甲方承擔。第五條還款方式1.本借款采用等額本息還款方式，每月還款金額為：____元。2.甲方應按照約定的還款日期足額償還貸款，如有逾期，甲方應支付逾期利息，逾期利息為本金____‰每日計算。3.甲方逾期未還款的，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押財產以償還借款本息。第六條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。2.合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款。2.甲方未按約定的還款日期足額償還借款的，乙方有權依法行使抵押權。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本金____%計算。第八條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：中國農業(yè)銀行股份有限公司簽訂日期：________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于年齡、法人資格等。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的資格進行審查，必要時可咨詢律師。2.確認合同內容完整、明確，包括但不限于借款金額、期限、用途、還款方式等。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，確保無遺漏或模糊不清之處，如有疑問可咨詢律師。3.確保合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)符合相關法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關法律法規(guī)，確保合同的合法性，如有疑問可咨詢律師。4.注意保護個人隱私和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。解決辦法：在簽訂合同前，對涉及隱私和商業(yè)秘密的條款進行審查，必要時可進行修改或刪除，如有疑問可咨詢律師。5.確保合同的簽訂和履行過程中，合同雙方的權利和義務對等、公平。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的權利和義務進行對比，確保對等、公平，如有疑問可咨詢律師。法律名詞及名詞解釋：1.抵押擔保：債務人或者第三人將其在財產權范圍內的動產或者不動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償。2.等額本息還款方式：借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息，其中利息逐月遞減，本金逐月遞增。3.逾期利息：借款人未按約定的還款日期償還借款，應支付的額外利息。4.抵押權：債權人依法對債務人或者第三人設定抵押的財產享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款用途：借款人使用借款的具體目的和方向。6.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的義務。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。8.法律法規(guī)：合同簽訂和履行過程中應遵守的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《民法典》、《擔保法》等。應用場合：1.農業(yè)Bank個人或企業(yè)抵押擔保借款。2.借款人需要長期或短期資金，并愿意提供抵押擔保。3.借款人和農業(yè)Bank之間已達成借款意向，并準備簽訂正式合同。補充條款：1.抵押財產的評估報告應在合同簽訂前提交給乙方。2.借款人應在借款期間保持抵押財產的價值，不得低于約定的價值。3.如果借款人未能按時償還借款，乙方有權采取的措施，包括但不限于處置抵押財產、追究借款人的法律責任等。4.如果借款人未能按照約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款。5.如果合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其他條款仍然有效。6.如果合同的履行過程中出現(xiàn)任何糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款人的身份證明文件，如身份證、護照等。2.抵押財產的權屬證明