石家莊市既有建筑改造利用消防設(shè)計審查指南（2024年版）

電氣8.1一般規(guī)定8.1.1應(yīng)在對既有建筑供配電系統(tǒng)、消防設(shè)備控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)評估的基礎(chǔ)上，根據(jù)改造后建筑物的使用要求進(jìn)行電氣消防設(shè)計?！菊f明】此條依據(jù)《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》(GB55022-2021)5.1.1;5.1.2條所做的一般規(guī)定。結(jié)合近年來電氣火災(zāi)發(fā)生的原因，既有建筑改造的電氣系統(tǒng)檢查評估，主要應(yīng)包括私拉亂接電氣線路及元器件的檢查，電氣線路及元器件的老化問題檢查，并制定相應(yīng)拆除更換或規(guī)整方案。另外考慮減少施工過程火災(zāi)隱患及檢驗(yàn)電氣線路施工質(zhì)量，改造施工前后應(yīng)對相關(guān)的電氣干線進(jìn)行剩余電流檢測，及時發(fā)現(xiàn)問題予以修復(fù)。各強(qiáng)弱電系統(tǒng)具體檢查評估內(nèi)容可參見《民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T117—2019相關(guān)要求。8.1.2既有建筑進(jìn)行整體改造和改變功能的局部改造，應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施，且其他電氣消防設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行消防標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3不改變使用功能的既有建筑的局部改造，其改造區(qū)域應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施，且其他電氣消防設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行消防標(biāo)準(zhǔn)?！菊f明】依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》(GB55037-2022)1.0.2;1.0.5條，既有建筑改造、使用和維護(hù)中的防火，必須執(zhí)行本規(guī)范。當(dāng)條件不具備、執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難時，應(yīng)不低于原建造時的標(biāo)準(zhǔn)，確有困難參見本指南2.0.8條。8.1.4建筑內(nèi)部裝修、修繕工程，立面改造，節(jié)能改造，加裝電梯等既有建筑改造工程，應(yīng)說明改造前后消防系統(tǒng)設(shè)置的變化情況，涉及電氣消防設(shè)計時應(yīng)符合現(xiàn)行消防標(biāo)準(zhǔn)?！菊f明】建筑內(nèi)部裝修消防設(shè)計應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222的相關(guān)要求，建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)擅自減少、改動、拆除、遮擋消防設(shè)施或器材及其標(biāo)識、疏散指示標(biāo)志、疏散出口、疏散走道或疏散橫通道，不應(yīng)擅自改變防火分區(qū)或防火分隔、防煙分區(qū)及其分隔，不應(yīng)影響消防設(shè)施或器材的使用功能和正常操作，確需變更的建筑防火設(shè)計，應(yīng)執(zhí)行國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。修繕工程是對既有建筑進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，使其保持、恢復(fù)原有完好程度、使用功能和結(jié)構(gòu)安全的工程行為。電氣修繕工程主要是更換老化線路及元器件，更換故障電氣設(shè)施設(shè)備，更換的設(shè)施設(shè)備管線等應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.5?在有可燃?xì)怏w、蒸氣、粉塵、纖維爆炸危險性的環(huán)境內(nèi)，可能產(chǎn)生靜電的設(shè)備和管道均應(yīng)具有防止發(fā)生靜電或靜電積累的性能?！菊f明】爆炸危險場所一旦發(fā)生事故危害較大，依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》(GB55037-2022)2.1.8條要求此類場所設(shè)置靜電防護(hù)措施。8.1.6消防設(shè)施上或附近應(yīng)設(shè)置區(qū)別于環(huán)境的明顯標(biāo)識，說明文字應(yīng)準(zhǔn)確、清楚且易于識別，顏色、符號或標(biāo)志應(yīng)規(guī)范。手動操作按鈕等裝置處應(yīng)采取防止誤操作或被損壞的防護(hù)措施?！菊f明】既有建筑一般年限較長，消防設(shè)施標(biāo)識缺失或污損，改造時重新標(biāo)識便于疏散滅火及救援，標(biāo)識設(shè)置可參見現(xiàn)行《消防安全標(biāo)志第1部分：標(biāo)志》GB13495.1及《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》GB15630規(guī)范要求。8.2消防電氣8.2.1建筑高度大于150m的工業(yè)與民用建筑，主樓投影范圍外的裙房進(jìn)行局部改造時，裙房與主樓采取有效防火分隔措施的條件下，改造區(qū)域的消防負(fù)荷等級可按不低于一級負(fù)荷設(shè)計但不應(yīng)低于原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計文件?！菊f明】此條參考《石家莊市消防設(shè)計審查疑難問題操作指南》2021版第一部分3.0.23；3.0.27條，當(dāng)高層建筑投影范圍外的裙房與主樓采取有效防火分隔后，考慮改造難度，改造區(qū)域的消防負(fù)荷等級可按不低于一級負(fù)荷考慮。8.2.2新增柴油發(fā)電機(jī)組、蓄電池組作為自備電源時，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；僅更換設(shè)備或增容可維持既有柴油發(fā)電機(jī)房位置不變，配套設(shè)施應(yīng)滿足機(jī)組燃燒、散熱、排煙、儲油、降噪等正常工作的要求?！菊f明】僅更換設(shè)備或增容時，按現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)改變既有柴油發(fā)電機(jī)房位置難度較大，可維持其土建位置不變，但應(yīng)滿足設(shè)備正常工作要求。8.2.3既有建筑改造利用工程新增或替換的消防電線電纜選型與敷設(shè)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。8.2.4既有建筑改造利用工程增設(shè)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)及改造原有消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)時，應(yīng)按現(xiàn)行消防標(biāo)準(zhǔn)要求在改造區(qū)域及相關(guān)疏散路徑設(shè)置消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)?！菊f明】增設(shè)及改造消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)時，原建筑物無消控室但有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時可采用非集中控制型系統(tǒng)。8.3非消防電氣線路與設(shè)備8.3.1既有建筑改造利用工程新增或替換的電線電纜選型與敷設(shè)，電器裝置防火措施應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；并符合下列規(guī)定：1。2室內(nèi)明敷的電氣線路，在有可燃物的吊頂或難燃性、可燃性墻體內(nèi)敷設(shè)的電氣線路，應(yīng)具有相應(yīng)的防火性能或防火保護(hù)措施。建筑內(nèi)明敷的導(dǎo)管、電纜橋架，應(yīng)選擇燃燒性能不低于B1級的難燃材料制品或不燃材料制品?！菊f明】非消防線纜的選型及敷設(shè)是火災(zāi)隱患的重要組成部分，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2非消防配電回路應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)或裝置；當(dāng)局部改造時，可在改造區(qū)域設(shè)置，并為其他區(qū)域增設(shè)預(yù)留條件?！菊f明】原有建筑無消控室時，可僅在改造區(qū)域設(shè)施設(shè)置帶通訊接口的電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置。8.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)8.4.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)改造前，應(yīng)對原系統(tǒng)產(chǎn)品情況和運(yùn)行情況進(jìn)行檢測，確認(rèn)產(chǎn)品的通訊接入方式。對于己淘汰產(chǎn)品或不支持?jǐn)U展功能的產(chǎn)品,應(yīng)按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置區(qū)域報警控制器，區(qū)域報警控制器應(yīng)具有與原系統(tǒng)的通訊功能。8.4.2既有建筑改造利用工程現(xiàn)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；當(dāng)建筑物（群）沒有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立火災(zāi)自動警系統(tǒng)，并應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。【說明】當(dāng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)需新增消防控制室，而新增消控室位置執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)確有困難時（如一層或地下一層未在改造范圍且正在使用等原因），可僅在改造區(qū)域設(shè)置，并為其他區(qū)域后續(xù)增設(shè)預(yù)留條件。8.4.3當(dāng)受條件限制，設(shè)置有線火災(zāi)自動報警系統(tǒng)有困難且無聯(lián)動要求時，可采用無線火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。8.4.4當(dāng)建筑改造區(qū)域設(shè)有可燃?xì)怏w設(shè)施時，應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測報警裝置；建筑物有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng)并將信號接入火災(zāi)自動報警系統(tǒng)?！菊f明】結(jié)合近年來火災(zāi)經(jīng)驗(yàn)，可燃?xì)怏w設(shè)施場所是火災(zāi)事故多發(fā)的地方，必須執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。8.4.5既有建筑改造利用工程新增防火卷簾、常開防火門、自動排煙窗、電動擋煙垂壁、自動防火窗等設(shè)施時，應(yīng)在相應(yīng)的部位設(shè)置火災(zāi)探測器進(jìn)行聯(lián)動控制?！菊f明】建筑中設(shè)置的消防設(shè)施與器材應(yīng)滿足設(shè)置場所滅火、控火、早期報警、防煙、排煙、排熱等需要，設(shè)置探測器自動控制可以實(shí)現(xiàn)以上消防設(shè)施早期控火防排煙等要求，并應(yīng)有利于人員安全疏散和消防救援。附錄A主要消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定1、中華人民共和國消防法（2021年4月29日修訂）；2、建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（建設(shè)部令[2020]第51號、建設(shè)部令[2023]第58號）,自2023年10月30日起施行；3、住建部《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗(yàn)收工作細(xì)則》，建科規(guī)〔2024〕3號），自2024年,4月8日起實(shí)施。4、《河北省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗(yàn)收管理辦法》冀建法改（2024）2號，自2024年1月23日起實(shí)施。5、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022，自2023年6月1日起實(shí)施。6、《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-2022，自2023年3月1日起實(shí)施。7、《民用建筑通用規(guī)范》GB55031-2022，自2023年3月1日起實(shí)施。8、《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB55022-2021，自2022年4月1日起實(shí)施。9、《民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T117-2019，自2020年6月1日起實(shí)施。10、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版），自2015年5月1日起實(shí)施。11、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017，自2018年4月1日起實(shí)施。12、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014，自2015年8月1日起實(shí)施。13、《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51313-2018，自2019年3月1日起實(shí)施。14、《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB50098—2009，自2009年10月1日起實(shí)施。15、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017，自2018年8月1日起實(shí)施。16、《建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51410-2020，自2020年7月1日起實(shí)施。17、《河北省建設(shè)工程消防設(shè)計編制深度與查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（2024年版）。18、《河北省既有建筑改造利用消防設(shè)計審查疑難問題解答》（2022年版）。19、《河北省既有建筑改造利用消防設(shè)計審查導(dǎo)則》（試行），2023年8月發(fā)布。20、《石家莊市消防設(shè)計審查疑難問題操作導(dǎo)則》（2023年版）。21、《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）》應(yīng)急消〔2019〕314號。22、《關(guān)于加強(qiáng)超大城市綜合體消防安全工作的指導(dǎo)意見》（