文書模板-建設(shè)居間合同

會(huì)計(jì)實(shí)操文書模板-建設(shè)居間合同甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有建設(shè)項(xiàng)目[項(xiàng)目名稱]的需求，乙方擁有豐富的信息資源和渠道，能夠?yàn)榧追教峁┐俪山ㄔO(shè)項(xiàng)目合作的居間服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就建設(shè)項(xiàng)目居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方利用自身的資源和渠道，為甲方尋找、介紹符合甲方建設(shè)項(xiàng)目要求的合作方（包括但不限于工程承包方、施工團(tuán)隊(duì)、材料供應(yīng)商等），并協(xié)助甲方與合作方進(jìn)行溝通、洽談。2.乙方負(fù)責(zé)收集、整理和提供與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的信息，包括但不限于潛在合作方的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)等資料，以便甲方進(jìn)行評(píng)估和決策。3.在甲方與合作方的洽談過(guò)程中，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，促成雙方達(dá)成合作協(xié)議。二、建設(shè)項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：______________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)要求等，如建筑面積[X]平方米，包括主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，具體施工要求按照[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件]執(zhí)行]4.項(xiàng)目預(yù)算：約人民幣[具體金額]元三、居間期限本合同的居間期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。在居間期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)；若在期限屆滿時(shí)乙方仍未完成居間服務(wù)，但已為甲方提供了有價(jià)值的信息和服務(wù)且甲方同意繼續(xù)接受乙方服務(wù)的，本合同的居間期限自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，雙方權(quán)利義務(wù)不變，如有變更需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.若乙方成功促成甲方與合作方簽訂建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式，如按照建設(shè)項(xiàng)目合同金額的[X]%計(jì)算，或固定金額為人民幣[具體金額]元等]。2.居間報(bào)酬包含乙方履行本合同約定的居間服務(wù)所應(yīng)獲得的全部費(fèi)用，乙方不得以任何理由要求甲方支付額外費(fèi)用，但因甲方要求乙方提供超出本合同約定范圍的服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與合作方簽訂建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議后的[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款；在建設(shè)項(xiàng)目正式開工后的[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，支付居間報(bào)酬的[中間款比例]；在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的居間報(bào)酬。2.乙方應(yīng)在每次要求甲方支付報(bào)酬前向甲方開具合法有效的發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與居間服務(wù)內(nèi)容相符，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，并及時(shí)、準(zhǔn)確地提供與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料。有權(quán)對(duì)乙方介紹的合作方進(jìn)行評(píng)估、選擇和決定是否與其簽訂合作協(xié)議，不受乙方的干涉。在乙方完成居間服務(wù)后，按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知建設(shè)項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括項(xiàng)目需求、預(yù)算、工期等信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的合作方。在乙方履行居間服務(wù)過(guò)程中，給予乙方必要的協(xié)助和配合，包括但不限于安排與潛在合作方的洽談時(shí)間、提供洽談場(chǎng)所等。對(duì)乙方提供的潛在合作方的信息予以保密，不得將其泄露給第三方或用于非本建設(shè)項(xiàng)目的其他目的。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定如實(shí)提供建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)信息，并在履行居間服務(wù)過(guò)程中給予必要的協(xié)助和配合。在成功促成甲方與合作方簽訂建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議后，按照本合同約定向甲方收取居間報(bào)酬。2.義務(wù)以合法、誠(chéng)信的方式履行居間服務(wù)義務(wù)，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段促成交易。對(duì)在履行居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息以及潛在合作方的信息予以保密，不得泄露給第三方或用于其他目的。保密期限為本合同有效期及合同終止后[保密期限]年。積極履行居間服務(wù)義務(wù)，盡最大努力為甲方尋找合適的合作方，并促成雙方簽訂合作協(xié)議。如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能成功完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在居間期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)以下情形之一的，另一方有權(quán)解除本合同：一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失的。一方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后在[整改期限]天內(nèi)仍未改正的。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下原則處理善后事宜：若乙方尚未完成居間服務(wù)，甲方無(wú)需向乙方支付居間報(bào)酬，但乙方因履行本合同已經(jīng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有），經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，由甲方予以適當(dāng)補(bǔ)償。雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期期限]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的報(bào)酬以及違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行或未完全履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的預(yù)付款（如有），并按照本合同約定居間報(bào)酬的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若雙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策法規(guī)調(diào)整、征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。2.一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]天內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，該方的義務(wù)應(yīng)予以延期履行，且不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的[恢復(fù)期限]天內(nèi)恢復(fù)履行義務(wù)，并采取合理措施減少不可抗力事件對(duì)對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同