文書模板-老人房屋分配合同

會計實(shí)操文書模板-老人房屋分配合同甲方（老人姓名）：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______乙方（子女姓名1）：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______丙方（子女姓名2）：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______（如有更多子女，依次羅列）鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為避免日后因房屋分配問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)各方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等附屬設(shè)施（可詳細(xì)列舉）。二、分配方案1.經(jīng)各方協(xié)商一致，確定該房屋分配方式如下：乙方分得該房屋[具體部分，如東臥室、客廳等]的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)（如有），同時獲得房屋內(nèi)[列舉相關(guān)附屬設(shè)施]的所有權(quán)。丙方分得該房屋[具體部分，如西臥室、廚房等]的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)（如有），同時獲得房屋內(nèi)[列舉相關(guān)附屬設(shè)施]的所有權(quán)。（如有更多子女，按協(xié)商好的方案依次寫明）2.公共部分（如走廊、樓梯等，若有）：各方共同使用和維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用按照協(xié)商比例分擔(dān)。三、權(quán)利和義務(wù)1.自本協(xié)議生效之日起，各方對所分得的房屋部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但處分行為不得損害其他方的合法權(quán)益。2.各方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自分得房屋部分所涉及的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）時，各方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和協(xié)助。所需費(fèi)用由各方按照法律規(guī)定或協(xié)商分擔(dān)。4.各方有義務(wù)維護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全，不得擅自對房屋進(jìn)行可能影響整體安全的改造或破壞行為。如因一方的不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋受損或其他方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況需要變更本協(xié)議內(nèi)容，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如有一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害其他方利益，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方、丙方（如有更多子女，依次羅列）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：____