出售平房合同范例

出售平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

5.2如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方立即支付全部房款。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，支付一定比例的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2如乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改造或拆除。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，保障標(biāo)的房產(chǎn)的安全，同時也有利于提高乙方的購買信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置多項權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全與穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，但需丙方提供中介服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買受人，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____________________%，在標(biāo)的房產(chǎn)成交后由乙方支付給丙方。

三、乙方的權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

3.2乙方有權(quán)在簽訂本合同時要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬清晰證明等文件。

3.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的義務(wù)及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)配合丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如甲方未在標(biāo)的房產(chǎn)成交后及時配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行重大改造。

六、丙方的權(quán)利及責(zé)任

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察。

6.2丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費用。

6.3丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法，并對提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，未經(jīng)甲方同意，擅自撤銷交易，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式