市場租賃意向合同模板

市場租賃意向合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出租給承租方使用。

2.承租方有意向租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

第一條房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第四條房產(chǎn)使用

4.1承租方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2承租方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

4.3承租方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條修繕與維護(hù)

5.1出租方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

5.2承租方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患時，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第六條合同解除

6.1如出租方或承租方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1如出租方或承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出租給承租方使用。

2.承租方有意向租賃該房產(chǎn)，為保障出租方權(quán)益，特引入監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下意向：

第一條房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第四條房產(chǎn)使用

4.1承租方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2承租方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

4.3承租方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條監(jiān)管方職責(zé)

5.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保承租方按照合同約定使用房產(chǎn)。

5.2監(jiān)管方有權(quán)對承租方的使用行為進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違約行為及時通知出租方。

5.3監(jiān)管方應(yīng)定期向出租方報告租賃情況，確保出租方權(quán)益不受侵害。

第六條出租方權(quán)益保障

6.1出租方享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)，承租方不得侵犯。

6.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，如承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。

6.3出租方有權(quán)要求監(jiān)管方履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃合同的履行。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對租賃合同進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，并對乙方使用行為進(jìn)行檢查。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃合同的履行。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.2如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)管方，有助于保障出租方權(quán)益，確保租賃合同的履行。

2.通過監(jiān)管方的監(jiān)督，提高租賃過程透明度，降低出租方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，對租賃合同有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)租賃合同，確保租賃過程順利進(jìn)行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿將其出租給承租方經(jīng)營。

2.承租方有意向租賃該商業(yè)空間，為保障經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，特引入服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為服務(wù)方，達(dá)成如下意向：

第一條商業(yè)空間概況

1.1商業(yè)空間地址：____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________平方米

1.3商業(yè)空間用途：____________________

1.4商業(yè)空間裝修情況：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第四條服務(wù)方職責(zé)

4.1服務(wù)方負(fù)責(zé)提供商業(yè)空間的專業(yè)經(jīng)營服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系管理、供應(yīng)鏈管理等。

4.2服務(wù)方應(yīng)確保提供的各項服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足承租方的經(jīng)營需求。

4.3服務(wù)方應(yīng)定期向承租方報告服務(wù)情況，接受承租方的監(jiān)督。

第五條承租方權(quán)益保障

5.1承租方享有商業(yè)空間的使用權(quán)、收益權(quán)，出租方不得侵犯。

5.2承租方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3承租方有權(quán)要求出租方維護(hù)商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求出租方提供符合租賃合同約定的商業(yè)空間。

6.2乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)提前通知出租方。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1如出租方未按合同約定提供商業(yè)空間，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2如出租方擅自提高租金或改變租賃條款，乙方有權(quán)拒絕并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如出租方未及時維護(hù)商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間所有權(quán)證復(fù)印件