個體戶出租商鋪合同范例

個體戶出租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：____________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2押金在租賃期滿后無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用，并保持租賃物的完好。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與管理，包括但不限于清潔、維修、更換損壞的設(shè)施等。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

6.3若乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃物清單

2.商鋪租賃合同附件二：租賃物交接清單

3.商鋪租賃合同附件三：其他約定事項

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：____________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃物的直接占有和使用權(quán)。

5.2在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

5.3若乙方逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付逾期付款的滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

5.4若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方及丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證擔(dān)保金額的足額支付，并在擔(dān)保期間內(nèi)對租賃合同履行情況進行監(jiān)督。

7.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的違約金。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方返還已支付的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃物清單

2.商鋪租賃合同附件二：租賃物交接清單

3.商鋪租賃合同附件三：擔(dān)保合同

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了租賃物的安全使用和租金的及時收取。這一模式有利于甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)房產(chǎn)

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：____________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對商業(yè)房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需求對租賃物進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護。

6.2甲方不得擅自解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或變賣。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證擔(dān)保金額的足額支付，并在擔(dān)保期間內(nèi)對租賃合同履行情況進行監(jiān)督。

7.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的違約金。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方返還已支付的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃物清單

2.商鋪租賃合同附件二：租賃物交接清單

3.商鋪租賃合同附件三：擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同主導(dǎo)權(quán)的確立，確保了其租賃權(quán)益的最大化。乙方有權(quán)根據(jù)自身商業(yè)