個體戶出租商鋪合同范例

個體戶出租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：____________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2押金在租賃期滿后無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應對租賃物進行合理使用，并保持租賃物的完好。

5.2租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護與管理，包括但不限于清潔、維修、更換損壞的設施等。

5.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。

六、違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方逾期支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

6.3若乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃物清單

2.商鋪租賃合同附件二：租賃物交接清單

3.商鋪租賃合同附件三：其他約定事項

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：____________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、押金及擔保

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），擔保期限與租賃期限一致。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對租賃物的直接占有和使用權。

5.2在租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

5.3若乙方逾期支付租賃費用，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應立即支付逾期付款的滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

5.4若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方及丙方共同承擔違約責任。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

6.2乙方應保證租賃物的安全使用，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式轉讓給第三方。

6.4租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應保證擔保金額的足額支付，并在擔保期間內對租賃合同履行情況進行監(jiān)督。

7.2若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，支付相應的違約金。

7.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除租賃合同，并有權要求乙方返還已支付的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃物清單

2.商鋪租賃合同附件二：租賃物交接清單

3.商鋪租賃合同附件三：擔保合同

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供權益保障，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔保，甲方能夠更好地維護自身權益，降低租賃風險。同時，甲方作為主導方，在合同中明確了自身的權益和責任，確保了租賃物的安全使用和租金的及時收取。這一模式有利于甲方的長遠發(fā)展和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產，現(xiàn)甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)房產

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：____________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、押金及擔保

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），擔保期限與租賃期限一致。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有在租賃期限內對商業(yè)房產的合法使用權。

5.2乙方有權根據商業(yè)需求對租賃物進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情與甲方協(xié)商調整租金。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應保證租賃物的安全使用，并負責租賃物的日常維護。

6.2甲方不得擅自解除租賃合同，除非乙方嚴重違約。

6.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得將租賃物轉租或變賣。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應保證擔保金額的足額支付，并在擔保期間內對租賃合同履行情況進行監(jiān)督。

7.2若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，支付相應的違約金。

7.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除租賃合同，并有權要求乙方返還已支付的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃物清單

2.商鋪租賃合同附件二：租賃物交接清單

3.商鋪租賃合同附件三：擔保合同

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同主導權的確立，確保了其租賃權益的最大化。乙方有權根據自身商業(yè)