抵押結(jié)清合同模板

抵押結(jié)清合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，以擔(dān)保甲方對(duì)乙方的債務(wù)履行；

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意對(duì)甲方提供的抵押物享有抵押權(quán)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《抵押物清單》。

1.2甲方保證抵押物為甲方合法擁有且無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)，抵押物所擔(dān)保的債務(wù)為甲方對(duì)乙方的債務(wù)。

第三條抵押物轉(zhuǎn)讓

3.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物。

3.2若甲方因繼承、贈(zèng)與等原因發(fā)生抵押物權(quán)屬變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條抵押物保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效。

4.2乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1甲方應(yīng)按約定履行對(duì)乙方的債務(wù)，若甲方未按時(shí)履行債務(wù)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

5.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，盡量減少對(duì)甲方及第三方的損害。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物清單》

附件二：《抵押物所有權(quán)證明》

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，以擔(dān)保甲方對(duì)乙方的債務(wù)履行；

二、丙方愿意作為擔(dān)保人，為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

三、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意對(duì)甲方的債務(wù)履行享有抵押權(quán)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《抵押物清單》。

1.2甲方保證抵押物為甲方合法擁有且無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

1.3丙方確認(rèn)抵押物的現(xiàn)狀，并同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)優(yōu)先于丙方的擔(dān)保債權(quán)，抵押物所擔(dān)保的債務(wù)為甲方對(duì)乙方的債務(wù)。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在甲方未能履行債務(wù)的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：代為清償債務(wù)、承擔(dān)訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的債務(wù)關(guān)系變更、終止或解除而免除。

第四條抵押物轉(zhuǎn)讓

4.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物。

4.2若甲方因繼承、贈(zèng)與等原因發(fā)生抵押物權(quán)屬變更，甲方應(yīng)立即通知乙方和丙方，并辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條抵押物保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效。

5.2乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，以確保其擔(dān)保責(zé)任得以履行。

第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

6.1甲方應(yīng)按約定履行對(duì)乙方的債務(wù)，若甲方未按時(shí)履行債務(wù)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

6.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任，盡量減少對(duì)丙方的損害。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物清單》

附件二：《抵押物所有權(quán)證明》

附件三：《擔(dān)保人丙方的擔(dān)保承諾書》

結(jié)尾總結(jié)：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的債務(wù)保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過引入擔(dān)保人，甲方的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到分散，同時(shí)增加了乙方的債權(quán)保障。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保各方在債務(wù)履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保其在債務(wù)履行中的主導(dǎo)地位，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，對(duì)于甲方的權(quán)益保障、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制以及與乙方的合作關(guān)系具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、乙方因經(jīng)營需要，擬向甲方購買位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，以擔(dān)保乙方對(duì)甲方的債務(wù)履行；

二、丙方愿意作為擔(dān)保人，為乙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

三、甲方同意接受乙方提供的抵押物，并愿意對(duì)乙方的債務(wù)履行享有抵押權(quán)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《抵押物清單》。

1.2乙方保證抵押物為乙方合法擁有且無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

1.3丙方確認(rèn)抵押物的現(xiàn)狀，并同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方對(duì)抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2甲方對(duì)抵押物的抵押權(quán)優(yōu)先于丙方的擔(dān)保債權(quán)，抵押物所擔(dān)保的債務(wù)為乙方對(duì)甲方的債務(wù)。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未能履行債務(wù)的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：代為清償債務(wù)、承擔(dān)訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方的債務(wù)關(guān)系變更、終止或解除而免除。

第四條抵押物轉(zhuǎn)讓

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物。

4.2若乙方因繼承、贈(zèng)與等原因發(fā)生抵押物權(quán)屬變更，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條抵押物保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，以確保其擔(dān)保責(zé)任得以履行。

第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

6.1乙方應(yīng)按約定履行對(duì)甲方的債務(wù)，若乙方未按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

6.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任，盡量減少對(duì)丙方的損害。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物清單》

附件二：《抵押物所有權(quán)證明》

附件三：《擔(dān)保人丙方的擔(dān)保承諾書》

結(jié)尾總結(jié)：

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，旨在確保其購買抵押物的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入擔(dān)保人丙方，增強(qiáng)了對(duì)甲方債務(wù)履行的信心。乙方的權(quán)利條款和利益條