雙方解除物業(yè)合同范例

雙方解除物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

茲有甲乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方之間解除物業(yè)合同的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除依據(jù)

1.甲方因故需提前解除與乙方簽訂的物業(yè)合同。

2.乙方同意甲方提前解除物業(yè)合同。

二、合同解除范圍

1.本協(xié)議適用于甲方與乙方之間簽訂的物業(yè)合同。

2.本協(xié)議的解除不影響雙方在物業(yè)合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的處理。

三、合同解除條件

1.甲方提前三十日向乙方發(fā)出解除合同的通知。

2.乙方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。

3.雙方就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

四、合同解除后的處理

1.雙方應(yīng)按照物業(yè)合同約定，妥善處理甲方在合同有效期內(nèi)所繳納的物業(yè)費(fèi)用、維修基金等款項(xiàng)。

2.雙方應(yīng)按照物業(yè)合同約定，妥善處理甲方在合同有效期內(nèi)所租賃的場(chǎng)地、設(shè)備等物品。

3.雙方應(yīng)按照物業(yè)合同約定，妥善處理甲方在合同有效期內(nèi)所簽訂的其他合同、協(xié)議等事宜。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的損失。

3.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方簽訂的物業(yè)合同

2.雙方協(xié)商解除合同的會(huì)議紀(jì)要

3.雙方確認(rèn)的解除合同協(xié)議

4.雙方簽字蓋章的解除合同協(xié)議

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)和條件，甲乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的物業(yè)合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）編號(hào)為_(kāi)_________，合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方，愿意參與原合同的解除事宜，并提供相關(guān)協(xié)助。

二、合同解除

1.甲方因故需提前解除與乙方簽訂的原合同。

2.乙方同意甲方提前解除原合同。

3.丙方同意參與原合同的解除事宜，并協(xié)助甲方與乙方達(dá)成解除協(xié)議。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供原合同的相關(guān)資料，以便了解合同內(nèi)容及解除原合同的必要性。

2.丙方有權(quán)參與甲方與乙方的協(xié)商過(guò)程，提出合理建議。

3.丙方有權(quán)要求甲方支付合理的協(xié)助費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付剩余的物業(yè)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的合理?yè)p失。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供法律咨詢和協(xié)助，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照原合同約定，配合甲方解除原合同。

2.乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付剩余的物業(yè)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照原合同約定，返還甲方已支付的保證金。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的合理?yè)p失。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按原合同約定支付剩余的物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按原合同約定返還保證金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.如丙方未按約定提供協(xié)助，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、限制條款

1.乙方在原合同解除后，不得以任何方式追究甲方責(zé)任。

2.丙方不得向乙方泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。

3.甲方不得利用丙方的協(xié)助進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，確保甲方在解除原合同過(guò)程中權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的協(xié)助，甲方能夠更加高效、安全地完成合同解除事宜。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，希望通過(guò)解除原合同，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.避免原合同中存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方在物業(yè)合同解除后的合法權(quán)益。

3.為甲方未來(lái)的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

特此證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)和條件，甲乙雙方及丁方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）編號(hào)為_(kāi)_________，合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方，愿意參與原合同的解除事宜，并提供相關(guān)協(xié)助。

二、合同解除

1.乙方因故需提前解除與甲方簽訂的原合同。

2.甲方同意乙方提前解除原合同。

3.丁方同意參與原合同的解除事宜，并協(xié)助乙方與甲方達(dá)成解除協(xié)議。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求乙方提供原合同的相關(guān)資料，以便了解合同內(nèi)容及解除原合同的必要性。

2.丁方有權(quán)參與乙方與甲方的協(xié)商過(guò)程，提出合理建議。

3.丁方有權(quán)要求乙方支付合理的協(xié)助費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定退還押金。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的合理?yè)p失賠償。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供法律咨詢和協(xié)助，以保障乙方權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照原合同約定，退還乙方押金。

2.甲方應(yīng)按照原合同約定，支付乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的合理?yè)p失賠償。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按原合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如甲方未按原合同約定支付損失賠償，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.如丁方未按約定提供協(xié)助，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、限制條款

1.甲方在原合同解除后，不得以任何方式追究乙方責(zé)任。

2.丁方不得向甲方泄露乙方提供的任何個(gè)人信息。

3.乙方不得利用丁方的協(xié)助進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為主導(dǎo)方，希望通過(guò)解除原合同，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.避免原合