買鋪居間服務合同模板

買鋪居間服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的商鋪，并希望乙方提供居間服務。

2.乙方愿意接受買方的委托，為其提供居間服務。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內容

1.乙方負責為買方提供商鋪的詳細信息，包括但不限于商鋪位置、面積、價格、配套設施等。

2.乙方協(xié)助買方與商鋪出售方進行談判，促成買賣雙方達成一致意見。

3.乙方協(xié)助買方辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶等。

二、雙方權利義務

1.買方：

（1）向乙方支付居間服務費用；

（2）按照乙方提供的信息，自行決定是否購買商鋪；

（3）遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同。

2.乙方：

（1）按照約定提供居間服務；

（2）保守買方商業(yè)秘密；

（3）按照約定收取居間服務費用；

（4）在居間服務過程中，如因乙方原因導致買方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

三、居間服務費用

1.買方應向乙方支付居間服務費用，具體金額為：________________________。

2.居間服務費用支付方式：________________________。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及居間服務過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.如買方未按照約定支付居間服務費用，乙方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為居間服務費用的百分之三十。

2.如乙方未按照約定提供居間服務，買方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。

六、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.商鋪詳細信息資料；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“保證方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的商鋪，并希望乙方提供居間服務。

2.丙方為保證方，愿意為買方的購買行為提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內容

1.乙方負責為買方提供商鋪的詳細信息，包括但不限于商鋪位置、面積、價格、配套設施等。

2.乙方協(xié)助買方與商鋪出售方進行談判，促成買賣雙方達成一致意見。

3.乙方協(xié)助買方辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶等。

二、甲方的權利和義務

1.甲方的權利：

（1）在乙方提供的信息基礎上，自主決定是否購買商鋪；

（2）在交易過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和咨詢；

（3）在交易完成后，享有商鋪的所有權和使用權；

（4）在乙方未履行居間服務職責時，有權解除合同并要求賠償。

2.甲方的義務：

（1）按照約定向乙方支付居間服務費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同；

（3）在交易過程中，提供真實、準確的信息。

三、乙方的權利和義務

1.乙方的權利：

（1）按照約定收取居間服務費用；

（2）在居間服務過程中，保守買方商業(yè)秘密；

（3）在買方違約時，有權解除合同并要求賠償。

2.乙方的義務：

（1）按照約定提供居間服務；

（2）在居間服務過程中，如因乙方原因導致買方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任；

（3）在交易完成后，協(xié)助買方辦理產權過戶手續(xù)。

四、保證方的權利和義務

1.保證方的權利：

（1）在買方違約時，有權要求買方履行合同；

（2）在買方不履行合同的情況下，有權代替買方履行合同。

2.保證方的義務：

（1）按照約定為買方的購買行為提供擔保；

（2）在買方違約時，承擔相應的擔保責任；

（3）在交易完成后，協(xié)助買方辦理產權過戶手續(xù)。

五、居間服務費用

1.居間服務費用為商鋪成交價的百分之三，由買方支付給乙方。

2.居間服務費用支付方式：________________________。

六、違約責任

1.如乙方未履行居間服務職責，導致交易失敗，乙方應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。

2.如買方未按約定支付居間服務費用，乙方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為居間服務費用的百分之三十。

3.如保證方未履行擔保義務，導致交易失敗，保證方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方保證書；

4.商鋪詳細信息資料；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強交易的安全性和可靠性，通過保證方的擔保，確保買方在交易中的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的主導地位，確保甲方在交易中的權益不受侵害，同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權益保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于________________________的房產，希望出售。

2.乙方作為專業(yè)的房地產居間方，愿意接受甲方的委托，為其提供居間服務。

3.丙方作為代理方，愿意協(xié)助甲方進行房產銷售，并承擔一定的銷售風險。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內容

1.乙方負責為甲方提供潛在買家的信息，包括但不限于買家資質、購買意向等。

2.乙方協(xié)助甲方與潛在買家進行洽談，促成買賣雙方達成一致意見。

3.乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶等。

二、乙方的權利和義務

1.乙方的權利：

（1）在甲方提供的信息基礎上，自主決定是否接受委托；

（2）在居間服務過程中，享有獲取合理居間服務費用的權利；

（3）在交易完成后，享有對甲方商業(yè)秘密的保密權。

2.乙方的義務：

（1）按照約定提供居間服務；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）在居間服務過程中，積極尋找潛在買家；

（4）在交易完成后，協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)。

三、丙方的權利和義務

1.丙方的權利：

（1）在甲方授權范圍內，代表甲方進行房產銷售；

（2）在交易完成后，享有根據協(xié)議獲取的傭金；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方履行合同或賠償損失。

2.丙方的義務：

（1）按照約定代表甲方進行房產銷售；

（2）在銷售過程中，遵守相關法律法規(guī)；

（3）在交易完成后，協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)。

四、甲方的權利和義務

1.甲方的權利：

（1）在乙方提供的服務中，有權選擇合適的買家；

（2）在交易過程中，有權監(jiān)督乙方的服務質量和效率；

（3）在交易完成后，享有房產出售的價款。

2.甲方的義務：

（1）按照約定向乙方支付居間服務費用；

（2）提供真實、準確的房產信息；

（3）在交易過程中，配合乙方的居間服務。

五、居間服務費用

1.居間服務費用為房產成交價的百分之五，由甲方支付給乙方。

2.居間服務費用支付方式：________________________。

六、違約責任

1.如甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的百分之三十。

2.如乙方未履行居間服務職責，導致交易失敗，乙方應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。

3.如丙方未履行代理義務，導致交易失敗，丙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方授權書；

4.房產詳細信息資料；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在居間服務過程中的權益，確保乙方能夠獲得