房子轉(zhuǎn)讓后寫合同范例

房子轉(zhuǎn)讓后寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，未設(shè)定抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納等。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%計(jì)算。

4.2任何一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，逾期付款利息按年利率__________%計(jì)算。

4.3任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，未設(shè)定抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于擔(dān)保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，提供相應(yīng)的資金來源證明，以保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付一定比例的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款作為履約保證金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，隨時(shí)提供相關(guān)文件，以證明其履行合同的意愿和能力。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。

6.2如乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。

9.2丙方的擔(dān)保義務(wù)使得乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)方面有了更可靠的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同履行過程中的權(quán)益。

10.2甲方通過增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，保障了其在合同違約情況下的權(quán)益。

10.3甲方通過第三方丙方的介入，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）一事，并由丙方提供融資擔(dān)保一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，未設(shè)定抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為購買意向的表示。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付方式為分期付款。

三、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供貸款，用于支付購房款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在提供貸款前，確保貸款條件符合乙方的利益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，及時(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，保障乙方的知情權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償乙方因此造成的損失等。

6.2如甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保了其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過丙方的融資擔(dān)保，解