房屋借住合同范例

房屋借住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）借住給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房屋為__________層，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋內(nèi)裝修情況為：__________。

二、借住期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借住期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于合同到期前__________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行簽訂合同。

三、房屋使用

3.1乙方在借住期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.3乙方在借住期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

3.4乙方在借住期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在借住期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

4.2甲方在合同期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

4.3合同期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并清空。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在合同期間，如未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.3乙方違反本合同第3.2條約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為房屋管理及維護(hù)服務(wù)提供方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的借住事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房屋為__________層，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋內(nèi)裝修情況為：__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)該房屋的日常管理、維護(hù)及修繕工作，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.3第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與乙方協(xié)商解決借住過(guò)程中的相關(guān)事宜。

2.4第三方有權(quán)對(duì)乙方在借住期間違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止和糾正。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方擁有該房屋的最終所有權(quán)，并對(duì)房屋的借住事宜具有最終決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在借住期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方在借住期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合理使用該房屋，但不得損害甲方權(quán)益。

4.3乙方在合同期內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在借住期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

5.2甲方在合同期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在借住期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方違反本合同第4.1條約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.4乙方在合同期內(nèi)，如未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本合同旨在明確甲方、乙方及第三方在房屋借住過(guò)程中的責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益，確保房屋安全，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。第三方作為專業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)提供方，將協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

3.第三方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房屋租戶，為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方租賃甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房屋為__________層，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋內(nèi)裝修情況為：__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)該房屋的裝修、維護(hù)及修繕工作，確保房屋及其附屬設(shè)施符合乙方需求。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方要求調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但需征得甲方同意。

2.3第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與乙方協(xié)商解決借住過(guò)程中的相關(guān)事宜。

2.4第三方有權(quán)對(duì)甲方在房屋管理過(guò)程中違反本合同約定或損害乙方權(quán)益的行為進(jìn)行制止和糾正。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方在租賃期間，享有該房屋的合理使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證房屋及其附屬設(shè)施的安全性。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

3.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

3.4乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方按照原狀退還房屋。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定的條件，并在乙方入住前完成必要的裝修和維修工作。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方在租賃期間享有舒適的居住環(huán)境。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的合理裝修需求，并在乙方裝修完成后，保證房屋的完好無(wú)損。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按期提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同第4.2條約定，未提供必要的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，如整改不力，乙方有權(quán)解除合同。

5.3乙方違反本合同第3.3條約定，擅自進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.4乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力