商鋪?zhàn)赓U五合同范例

商鋪?zhàn)赓U五合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____縣簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____縣____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪所有權(quán)人；

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承租甲方上述商鋪用于____用途。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方位于____市____縣____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于____用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.退還條件：租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫(xiě)：____元整）的違約金；

（2）甲方擅自變更租賃用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫(xiě)：____元整）的違約金；

（2）乙方擅自變更租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物照片及位置示意圖；

（2）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____縣____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益及商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的穩(wěn)定，甲方?jīng)Q定引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為專業(yè)管理方參與商鋪?zhàn)赓U事務(wù)。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承租甲方上述商鋪用于____用途。

為明確甲乙雙方及第三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方位于____市____縣____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于____用途。

二、第三方主體及職責(zé)

1.第三方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修、保養(yǎng)及乙方租賃期間的各項(xiàng)事宜。

2.第三方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃物的安全、衛(wèi)生及使用功能。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與乙方及第三方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至第三方指定賬戶，由第三方代為轉(zhuǎn)交甲方。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

五、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向第三方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.退還條件：租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

2.第三方應(yīng)保障甲方權(quán)益，協(xié)助甲方追討逾期租金和違約金。

3.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、乙方責(zé)任及違約條款

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變租賃用途，不得損害租賃物及他人利益。

2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫(xiě)：____元整）的違約金。

3.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同因乙方違約或不可抗力等原因終止時(shí)，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方及第三方支付全部未付租金及違約金。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物照片及位置示意圖；

（2）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）第三方授權(quán)委托書(shū)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于：

1.保證租賃物及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.協(xié)助甲方管理租賃事務(wù)，降低甲方管理成本和風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范化和專業(yè)化水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方作為商鋪所有權(quán)人的權(quán)益；

2.通過(guò)引入第三方，提高租賃物的管理水平，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.維護(hù)甲方在租賃市場(chǎng)中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____縣____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪所有權(quán)人；

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承租甲方上述商鋪用于____用途；

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為專業(yè)租賃服務(wù)提供方，愿意為甲方提供租賃代理服務(wù)。

為明確甲乙雙方及第三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方位于____市____縣____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于____用途。

二、第三方主體及職責(zé)

1.第三方作為專業(yè)租賃服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的宣傳推廣、尋租客戶、簽訂租賃合同等租賃代理服務(wù)。

2.第三方應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容的合法性、有效性，并按照甲方要求進(jìn)行合同管理。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與乙方及第三方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至第三方指定賬戶，由第三方代為轉(zhuǎn)交甲方。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

五、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方或第三方提供租賃物的必要維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方或第三方提供合同約定的租賃物使用條件，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

六、甲方責(zé)任及違約條款

1.甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)合法、完整，并不得在租賃期間設(shè)定任何負(fù)擔(dān)或限制。

2.甲方如未按照合同約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

3.甲方如違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)用。

2.第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的租賃代理服務(wù)。

3.第三方應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容的合法性、有效性，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同因乙方違約或不可抗力等原因終止時(shí)，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方及第三方支付全部未付租金及違約金。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物照片及位置示意圖；

（2）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）第三方授權(quán)委托書(shū)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__