惠州賣房合同模板

惠州賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于惠州市_________________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：惠州市_________________________（具體地址）

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，于_________________________日內(nèi)一次性付清。

三、交付及過戶

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_________________________前，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價(jià)格的_________________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________________________%。

3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向惠州市人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于惠州市_________________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：惠州市_________________________（具體地址）

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，于_________________________日內(nèi)一次性付清。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還借款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用記錄。

2.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方返還定金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________________________%。

2.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租涉案房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向惠州市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴(yán)格的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于維護(hù)自身權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于惠州市_________________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為促成交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：惠州市_________________________（具體地址）

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，于_________________________日內(nèi)一次性付清。

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易。

2.丙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的_________________________%。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供全程服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價(jià)格的_________________________%。

2.甲方在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得單方面解除本合同。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向惠州市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴(yán)格的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保交易安全，并能夠獲得合理的利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的