房屋定金合同三方合同模板

房屋定金合同三方合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

二、乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括__________。

第二條定金支付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金__________元。

2.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

第三條合同履行

3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.3甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照合同約定支付房款__________元。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

二、乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進行，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括__________。

第二條定金支付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金__________元。

2.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕接受定金。

第三條交易款項及支付方式

3.1甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付房款__________元。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元，作為交易款項的一部分。

3.3丙方在支付交易款項后，甲方應(yīng)立即向乙方支付剩余房款__________元。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及交付

4.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.3丙方作為擔(dān)保方，保證在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方不得以任何理由拒絕交付房屋。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付定金及部分房款后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

5.2乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履約行為，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定接受定金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進行，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的條款約定，確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意承租乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），該商鋪租賃用途明確，符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。

二、乙方同意將標(biāo)的商鋪出租給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，商鋪產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.3標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施包括__________。

第二條租金支付及押金

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付第一個月租金__________元，并支付押金__________元。

2.2丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付租金及押金后，乙方不得以任何理由拒絕接受。

第三條租賃期限及續(xù)租

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租__________年。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有標(biāo)的商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)采取法律措施追討租金。

4.3丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方逾期支付租金時，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方在租賃期間擅自改變標(biāo)的商鋪的用途，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

乙方為主