房屋欠款轉(zhuǎn)讓合同模板

房屋欠款轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方與房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“原權(quán)利人”）簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）編號(hào)為：__________，約定轉(zhuǎn)讓方將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給原權(quán)利人，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方同意將上述房屋欠款轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意受讓上述房屋欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋欠款轉(zhuǎn)讓

1.本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已向原權(quán)利人支付房屋欠款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意受讓上述房屋欠款，并承擔(dān)原合同約定的還款責(zé)任。

二、權(quán)利義務(wù)

1.乙方在受讓房屋欠款后，成為原合同的權(quán)利義務(wù)主體，享有原合同約定的權(quán)利，承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按原合同約定的還款期限、還款方式、還款金額等，向原權(quán)利人履行還款義務(wù)。

3.乙方在受讓房屋欠款期間，如因自身原因?qū)е略贤s定的權(quán)利義務(wù)不能履行，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.乙方未按原合同約定的還款期限、還款方式、還款金額等履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓房屋欠款過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權(quán)證書

3.房屋欠款支付憑證

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：________________

乙方（受讓方）簽字（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方與房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“原權(quán)利人”）簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）編號(hào)為：__________，約定轉(zhuǎn)讓方將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給原權(quán)利人，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方同意將上述房屋欠款轉(zhuǎn)讓給乙方，并要求丙方提供擔(dān)保。

2.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行還款義務(wù)。

3.甲方為確保自身權(quán)益，要求在合同中明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)限制乙方的行為，保障甲方的利益。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋欠款轉(zhuǎn)讓

1.本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已向原權(quán)利人支付房屋欠款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意受讓上述房屋欠款，并承擔(dān)原合同約定的還款責(zé)任。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為履行還款責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按原合同約定的還款期限、還款方式、還款金額等履行還款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶前，將房屋交付原權(quán)利人。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方在受讓房屋欠款后，享有原合同約定的權(quán)利，但不得影響甲方和擔(dān)保方的權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按原合同約定的還款期限、還款方式、還款金額等，向原權(quán)利人履行還款義務(wù)。

3.乙方在受讓房屋欠款期間，不得擅自變更房屋用途，不得進(jìn)行房屋租賃等行為。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向原權(quán)利人支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在受讓房屋欠款期間，如擅自變更房屋用途，或進(jìn)行房屋租賃等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或擔(dān)保方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權(quán)證書

3.房屋欠款支付憑證

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受損害，通過(guò)合同約定限制乙方的行為，同時(shí)要求擔(dān)保方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為甲方的利益提供雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出借方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“借款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方作為出借方，與乙方簽訂的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）編號(hào)為：__________，約定乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），用于____________________。

2.乙方同意接受借款，并要求丙方提供擔(dān)保，以確保其按期還款。

3.甲方同意丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），借款期限為__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向甲方償還借款本金及利息。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本息的償還承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為履行還款責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的借款金額、期限和利率提供借款。

2.乙方在借款期間，有權(quán)按照約定的用途使用借款資金。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前償還借款。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的金額、期限和利率向乙方提供借款。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用借款資金。

3.甲方應(yīng)在乙方提前償還借款的情況下，按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如擅自變更借款用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1.《借款合同》

2.借款憑證

3.擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括借款金