整棟別墅出售合同范例

整棟別墅出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的整棟別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物為整棟別墅，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書(shū)交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.4乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行合法使用、收益和處分。

2.5雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.6雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)在取得標(biāo)的物的所有權(quán)后，支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.4購(gòu)房款支付方式：__________。

四、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的整棟別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的資金監(jiān)管方，為保證交易安全，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物為整棟別墅，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書(shū)交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.4乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行合法使用、收益和處分。

2.5甲方有權(quán)要求乙方在丙方的監(jiān)管下支付購(gòu)房款。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的購(gòu)房款，確保購(gòu)房款的?？顚Ｓ?。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

3.3丙方在乙方支付購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)采取措施制止。

3.5丙方應(yīng)保證資金監(jiān)管的保密性和安全性。

四、購(gòu)房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方應(yīng)在取得標(biāo)的物的所有權(quán)后，支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.4購(gòu)房款支付方式：通過(guò)丙方監(jiān)管，分階段支付。

五、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3如丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易資金安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.規(guī)范資金流動(dòng)，避免惡意違約行為。

3.提高交易透明度，增強(qiáng)市場(chǎng)信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于__________的整棟別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為保證交易順利進(jìn)行，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為資金托管機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物為整棟別墅，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為資金托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)標(biāo)的物交易資金的托管，確保資金安全。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易資金的流向，確保資金僅用于標(biāo)的物的購(gòu)買。

2.3丙方在交易完成后，應(yīng)及時(shí)將剩余資金返還給乙方。

2.4丙方應(yīng)保證資金監(jiān)管的保密性和安全性，不得泄露乙方個(gè)人信息。

三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書(shū)交付給乙方。

3.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

3.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和處分。

四、購(gòu)房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)丙方托管賬戶支付購(gòu)房款。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶前，支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶后，支付剩余購(gòu)房款。

五、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3如丙方未按約定履行資金托管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的