買房合同物業(yè)合同范例

買房合同物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.標的房屋現(xiàn)狀為____________________，具體裝修情況見附件一《標的房屋裝修清單》。

二、房屋價格及付款方式

1.標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方于標的房屋交付前，一次性支付剩余房款人民幣____________________元整；

（3）乙方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方提供相關手續(xù)，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________________前將標的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標的房屋后，應按照附件二《房屋驗收標準》進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量、面積、裝修等方面的不符合約定情況，甲方應在收到標的房屋之日起三日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后五日內(nèi)予以修復或賠償。

四、物業(yè)費用

1.標的房屋所涉及的物業(yè)管理費用，由甲方承擔。

2.物業(yè)管理費用標準及支付方式見附件三《物業(yè)管理費用明細》。

五、違約責任

1.甲方未按時支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.乙方未按時交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.雙方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、標的房屋裝修清單

二、房屋驗收標準

三、物業(yè)管理費用明細

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)服務方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）事宜，丙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.標的房屋現(xiàn)狀為____________________，具體裝修情況見附件一《標的房屋裝修清單》。

二、房屋價格及付款方式

1.標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方于標的房屋交付前，一次性支付剩余房款人民幣____________________元整；

（3）乙方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方提供相關手續(xù)，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________________前將標的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標的房屋后，應按照附件二《房屋驗收標準》進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量、面積、裝修等方面的不符合約定情況，甲方應在收到標的房屋之日起三日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后五日內(nèi)予以修復或賠償。

3.丙方應確保標的房屋交付時物業(yè)管理服務已到位，并提供必要的物業(yè)服務。

四、物業(yè)費用

1.標的房屋所涉及的物業(yè)管理費用，由甲方承擔。

2.物業(yè)管理費用標準及支付方式見附件三《物業(yè)管理費用明細》。

3.丙方應確保物業(yè)服務質量，若服務質量不符合約定，甲方有權要求丙方進行整改或賠償。

五、第三方物業(yè)服務方責任及權利

1.丙方負責標的房屋的物業(yè)管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。

2.丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.丙方應確保物業(yè)服務合同的履行，如違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

4.丙方有權根據(jù)物業(yè)服務合同約定調(diào)整物業(yè)管理費用，但應提前告知甲方。

5.丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況。

六、甲方權益保障

1.甲方享有標的房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權要求乙方在交付標的房屋時提供齊全的產(chǎn)權證明和物業(yè)服務合同。

3.甲方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，并對服務質量進行監(jiān)督。

4.甲方有權要求乙方和丙方按照約定履行合同義務，如一方違約，甲方有權追究其違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方提供虛假產(chǎn)權證明或隱瞞標的房屋瑕疵的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方物業(yè)服務方的介入，旨在為甲方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，保障甲方的生活品質。甲方作為合同主導方，享有標的房屋的完整權益，并有權要求乙方和丙方按照約定履行合同義務。同時，乙方和丙方應承擔相應的違約責任，確保甲方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的合法權益。

2.確保標的房屋交付時的質量和物業(yè)服務。

3.提高甲方的生活品質和居住滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承租乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，丙方提供中介服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為____________________，具體裝修情況見附件一《租賃房屋裝修清單》。

二、租金及支付方式

1.租賃房屋的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為租金；

（2）租金按月支付，甲方應于每月的____________________日前支付當月租金；

（3）租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________________前將租賃房屋交付給甲方。

2.甲方在收到租賃房屋后，應按照附件二《房屋驗收標準》進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質量、面積、裝修等方面的不符合約定情況，甲方應在收到租賃房屋之日起三日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后五日內(nèi)予以修復或賠償。

3.丙方應協(xié)助雙方完成租賃房屋的交付及驗收工作。

四、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，中介服務費用為租賃房屋月租金的____________________%。

2.中介服務費用由甲方在合同簽訂時一次性支付給丙方。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房源信息提供、合同起草、溝通協(xié)調(diào)等。

2.丙方有權對租賃雙方的違約行為進行監(jiān)督和制止。

3.丙方有權根據(jù)中介服務合同約定調(diào)整中介服務費用，但應提前告知租賃雙方。

4.丙方應確保中介服務合同的履行，如違反合同約定，丙方應承擔違約責任。

六、乙方權益保障

1.乙方享有租賃房屋的所有權，并有權要求甲方按照約定支付租金。

2.乙方有權要求甲方遵守租賃合同約定，合理使用租賃房屋。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構。

4.乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

2.甲方違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方擅自改變房屋結構或使用方式，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔恢復原狀的費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義