庭院出租流轉(zhuǎn)合同范例

庭院出租流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

庭院出租流轉(zhuǎn)合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庭院使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿將該庭院出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院坐落：__________

2.庭院面積：__________平方米

3.庭院用途：__________

二、出租期限

1.出租起始日期：__________

2.出租終止日期：__________

3.出租期限為__________年，自出租起始日期起至出租終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/年

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、庭院使用規(guī)范

1.乙方在使用庭院過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變庭院的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方不得損壞庭院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方在使用庭院過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)環(huán)境，保持庭院整潔。

五、庭院維護(hù)責(zé)任

1.庭院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.庭院內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期對(duì)庭院內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、修剪等養(yǎng)護(hù)工作。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供庭院使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.庭院使用權(quán)證明

2.庭院平面圖

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

庭院出租流轉(zhuǎn)合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庭院使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保庭院出租流轉(zhuǎn)過(guò)程中的規(guī)范性和安全性，甲方特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方參與本次庭院出租流轉(zhuǎn)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院坐落：__________

2.庭院面積：__________平方米

3.庭院用途：__________

二、出租期限

1.出租起始日期：__________

2.出租終止日期：__________

3.出租期限為__________年，自出租起始日期起至出租終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/年

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、庭院使用規(guī)范

1.乙方在使用庭院過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變庭院的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方不得損壞庭院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方在使用庭院過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)環(huán)境，保持庭院整潔。

五、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方按照約定使用庭院。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在庭院內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以備查驗(yàn)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

2.甲方享有庭院使用權(quán)，乙方不得擅自改變庭院用途。

3.甲方享有庭院設(shè)施設(shè)備的維護(hù)權(quán)，乙方損壞設(shè)施設(shè)備應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方享有合同解除權(quán)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方擅自改變庭院用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償__________元違約金。

3.乙方損壞庭院設(shè)施設(shè)備，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方在庭院內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.庭院使用權(quán)證明

2.庭院平面圖

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，確保甲方在庭院出租流轉(zhuǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。

2.規(guī)范庭院使用行為，降低庭院使用風(fēng)險(xiǎn)，保障庭院安全。

3.促進(jìn)庭院出租流轉(zhuǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，提高庭院出租流轉(zhuǎn)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為庭院所有權(quán)人，擁有庭院出租流轉(zhuǎn)的決策權(quán)，保障甲方在合同中的權(quán)益。

2.甲方作為庭院出租流轉(zhuǎn)的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)庭院的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保庭院使用符合預(yù)期目標(biāo)。

3.甲方通過(guò)庭院出租流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高庭院利用率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，并確保商業(yè)場(chǎng)地的良好運(yùn)營(yíng)，甲方同意將商業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用，丙方作為管理方參與本次租賃。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)場(chǎng)地基本情況

1.商業(yè)場(chǎng)地坐落：__________

2.商業(yè)場(chǎng)地面積：__________平方米

3.商業(yè)場(chǎng)地用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付給甲方。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、商業(yè)場(chǎng)地使用規(guī)范

1.乙方在使用商業(yè)場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變商業(yè)場(chǎng)地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)保持商業(yè)場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾，損壞場(chǎng)地設(shè)施。

五、丙方管理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)場(chǎng)地的日常管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，提供必要的服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生狀況、消防安全等進(jìn)行檢查。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)，甲方不得擅自收回場(chǎng)地。

2.乙方享有對(duì)商業(yè)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的合理使用和維修請(qǐng)求權(quán)。

3.乙方享有在租賃期間獲取合法經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商業(yè)場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

2.甲方未按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如干預(yù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)證明

2.商業(yè)場(chǎng)地平面圖

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間擁有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，保障其商業(yè)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

2.通過(guò)合同明確乙方的權(quán)益，增強(qiáng)乙方的法律地位，為