新?lián)Q購(gòu)房合同模板

新?lián)Q購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方；

乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并愿意按本合同約定支付購(gòu)房款及履行相關(guān)義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米。

1.3房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)。

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）甲方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金計(jì)算方式為：按照違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)向守約方支付的款項(xiàng)的____%計(jì)算。

5.3若違約方拒不支付違約金，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方；

乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并愿意按本合同約定支付購(gòu)房款及履行相關(guān)義務(wù)；

丙方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米。

1.3房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)。

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）甲方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）在乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

7.3乙方不得將本合同約定的房屋出售、抵押、出租或以其他任何方式處分給他人。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。丙方的加入，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于要求乙方按期支付購(gòu)房款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任、解除合同及追究違約責(zé)任等。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方；

乙方因資金周轉(zhuǎn)原因，需通過(guò)丙方提供融資支持來(lái)完成房屋購(gòu)買；

丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米。

1.3房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)。

第二條融資及還款方式

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___元整的融資，用于支付購(gòu)房款。

2.2乙方應(yīng)在購(gòu)房款支付后____個(gè)工作日內(nèi)開始向丙方分期償還融資款及利息。

2.3還款方式：乙方應(yīng)按照丙方制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。

第三條丙方融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資款。

3.2丙方保證提供的融資款符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，如丙方未能履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

7.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

7.3甲方不得以任何理由拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠順利獲得房屋所有權(quán)。乙方通過(guò)丙方的融資支持