店面承包轉(zhuǎn)租合同模板

店面承包轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

店面承包轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該店面，并按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1該店面位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2該店面自建設(shè)以來，一直由甲方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)因甲方自身原因，同意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金為每月________________________元，按季支付，每季租金應(yīng)在季度的第一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、店面使用及維護(hù)

5.1乙方在承租期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用該店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持該店面整潔、安全，并承擔(dān)店面維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略摰昝鎿p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供店面或提供店面不符合合同約定；

（2）未按約定收取租金或收取租金不符合合同約定；

（3）擅自改變店面結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金或支付租金不符合合同約定；

（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.店面租賃合同復(fù)印件

2.店面平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

店面承包轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用；丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保；乙方愿意承租該店面，并按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1該店面位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2該店面自建設(shè)以來，一直由甲方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)因甲方自身原因，同意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方。

1.3丙方同意在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金為每月________________________元，按季支付，每季租金應(yīng)在季度的第一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算。

3.4丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，應(yīng)立即墊付租金，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)金額。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、店面使用及維護(hù)

5.1乙方在承租期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用該店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持該店面整潔、安全，并承擔(dān)店面維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略摰昝鎿p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金或支付租金不符合合同約定；

（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定承擔(dān)乙方違約責(zé)任；

（2）其他違反本合同約定的行為。

6.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的租金支付及合同履行，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的履約能力，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有對(duì)店面經(jīng)營(yíng)的主導(dǎo)權(quán)，通過合同約定，明確乙方及丙方的責(zé)任義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定多種利益條款，確保在合同履行過程中，自身權(quán)益得到充分保障。

10.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

店面承包轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），并愿意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方使用；丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保；乙方愿意承租該店面，并按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1該店面位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2該店面設(shè)施齊全，具備正常營(yíng)業(yè)條件，現(xiàn)由甲方轉(zhuǎn)租給乙方。

1.3丙方同意在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金為每月________________________元，按季支付，每季租金應(yīng)在季度的第一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在租金支付過程中提供資金保障。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)在乙方支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，提供資金支持。

五、店面使用及維護(hù)

5.1乙方在承租期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用該店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持該店面整潔、安全，并承擔(dān)店面維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略摰昝鎿p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供店面或提供店面不符合合同約定；

（2）未按約定收取租金或收取租金不符合合同約定；

（3）擅自改變店面結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定承擔(dān)乙方違約責(zé)任；

（2）其他違反本合同約定的行為。

六、乙方的權(quán)利條款

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供店面相關(guān)資料，包括但不限于店面產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

6.5乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供資金保障，確保乙方權(quán)益不受侵害。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供店面或提供店面不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

7.2甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

7.3甲方有其他違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的