2024年開發(fā)商逾期賠付合同范本

2024年開發(fā)商逾期賠付合同范本

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為甲方開發(fā)的房產(chǎn)的業(yè)主，現(xiàn)因甲方未能按期交付房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就逾期賠付事宜達成如下合同：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于逾期交付房產(chǎn)的賠付事宜，保障乙方的合法權(quán)益，促進雙方友好合作。

第二條逾期事實確認

甲乙雙方確認，甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方交付位于____市____區(qū)（縣）____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但因甲方原因，未能如期交付。

第三條逾期賠付標準

1.甲方同意按照以下標準向乙方支付逾期賠付金：

-逾期不超過____日，每日賠付金為該房產(chǎn)總價款的____%；

-逾期超過____日但不超過____日，每日賠付金為該房產(chǎn)總價款的____%；

-逾期超過____日，每日賠付金為該房產(chǎn)總價款的____%。

2.逾期賠付金的計算自逾期之日起至實際交付之日止。

第四條賠付金支付方式

甲方應(yīng)于確定逾期之日起____個工作日內(nèi)，將逾期賠付金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

逾期賠付金支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付逾期賠付金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付賠付金____%的違約金。

2.如乙方無正當理由拒絕接受逾期賠付金，甲方有權(quán)暫停支付，直至乙方提供合理解釋并同意接受賠付金。

第六條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除本合同。

第七條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____