2024年開發(fā)小產(chǎn)權(quán)合同范本

2024年開發(fā)小產(chǎn)權(quán)合同范本

甲方（開發(fā)商）：_____________________

乙方（購(gòu)房者）：_____________________

鑒于甲方為合法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，并已取得相應(yīng)的開發(fā)權(quán)。乙方作為購(gòu)房者，有意向購(gòu)買該項(xiàng)目中的房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售、乙方同意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型等信息詳見附件一。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，具體以房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

第二條價(jià)格及付款方式

2.1該房產(chǎn)的總售價(jià)為人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元（￥__________）；

2.2.2余款人民幣_(tái)_________元（￥__________）應(yīng)在甲方通知乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付完畢。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》。

3.3乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)辦理

4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款千分之__________的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)千分之__________的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息及圖紙

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_____________________

乙