房子地皮出售轉(zhuǎn)讓合同范例

房子地皮出售轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)及其附屬土地（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的坐落地點：____________________

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.3標的房產(chǎn)的面積：____________________（平方米）

1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.5標的房產(chǎn)的用途：____________________

二、標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、標的房產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書之日起__個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收標準：標的房產(chǎn)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，符合約定的用途。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情況之一的，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致標的房產(chǎn)無法交付；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)及其附屬土地（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的房產(chǎn)。為確保交易的安全性和順利進行，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的坐落地點：____________________

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.3標的房產(chǎn)的面積：____________________（平方米）

1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.5標的房產(chǎn)的用途：____________________

二、標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時足額支付標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__%。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式，以增加擔(dān)保的可靠性。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供必要的身份證明和財務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，及時提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書和相關(guān)證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，提供擔(dān)保情況的報告。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞標的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情況之一的，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致標的房產(chǎn)無法交付；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。

七、爭議解決

7.1三方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全性和順利進行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而遭受損失。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將標的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該標的房產(chǎn)。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的坐落地點：____________________

1.2標的房產(chǎn)的面積：____________________（平方米）

1.3標的房產(chǎn)的用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金總額：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__%。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式，以增加擔(dān)保的可靠性。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證標的房產(chǎn)符合租賃合同的約定，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用標的房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

5.2甲方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、合同解除及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情況之一的，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致標的房產(chǎn)無法使用；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。

七、爭議解決

7.1三方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.丙方出具的擔(dān)保函；

3.其他與本合同相關(guān)的文件