招商物業(yè)服務(wù)合同范例

招商物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為滿足甲方物業(yè)管理需求，乙方同意接受甲方委托，對(duì)甲方所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及公共區(qū)域清潔；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）安全巡邏；

（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（5）公共秩序維護(hù)；

（6）其他甲方提出的合理要求。

1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性，確保甲方及其物業(yè)使用者的合法權(quán)益。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)訂服務(wù)期限。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：__________。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)資料；

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為滿足甲方物業(yè)管理需求，乙方同意接受甲方委托，對(duì)甲方所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為本合同的物業(yè)服務(wù)提供必要的支持與保障。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及公共區(qū)域清潔；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）安全巡邏；

（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（5）公共秩序維護(hù)；

（6）其他甲方提出的合理要求。

1.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）設(shè)備維護(hù)與維修；

（2）安全管理；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）其他專業(yè)技術(shù)支持。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：__________。

3.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，甲方應(yīng)支付丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：__________。

3.3甲方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作，提出改進(jìn)意見，乙方和丙方應(yīng)積極配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持過程中的違法行為進(jìn)行糾正。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保甲方及其物業(yè)使用者的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定性，對(duì)物業(yè)管理過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持，確保甲方及其物業(yè)使用者的合法權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方和丙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金。

7.3乙方和丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)資料；

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

3.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)技術(shù)的丙方，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方在設(shè)備維護(hù)、安全管理等方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于甲方集中精力發(fā)展主營業(yè)務(wù)，提升企業(yè)競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中擁有更大的話語權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。通過本合同，甲方可以更好地對(duì)乙方和丙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持的質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，同時(shí)丙方作為技術(shù)支持服務(wù)提供方，協(xié)助乙方完成物業(yè)服務(wù)的專業(yè)技術(shù)要求。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及公共區(qū)域清潔；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）安全巡邏；

（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（5）公共秩序維護(hù)；

（6）其他甲方提出的合理要求。

1.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）設(shè)備維護(hù)與維修；

（2）安全管理；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）其他專業(yè)技術(shù)支持。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：__________。

3.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，甲方應(yīng)支付丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：__________。

3.3甲方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以保障乙方正常履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理的各項(xiàng)活動(dòng)。

4.4乙方有權(quán)在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要求甲方及時(shí)解決。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，對(duì)技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)解決。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)保證乙方和丙方在提供服務(wù)過程中所需的人力、物力和財(cái)力支持。

6.3甲方應(yīng)確保乙方和丙方在履行職責(zé)時(shí)不受非法干預(yù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方和丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)資料；

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

3.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代