大洲村還建房合同模板

大洲村還建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在原大洲村范圍內(nèi)擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將其土地使用權(quán)上的房屋拆除后重建，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方重建后的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方重建后房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方原大洲村范圍內(nèi)的房屋，拆除后重建，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方重建后的房屋。

1.2重建后房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等，詳見(jiàn)附件一：《房屋基本情況表》。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方重建后房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

3.1乙方在支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.《房屋基本情況表》

2.《房屋設(shè)計(jì)圖紙》

3.《房屋工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

4.《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》

5.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

6.《房屋維修基金繳納證明》（如有）

7.《房屋保險(xiǎn)單》（如有）

8.《房屋裝修合同》（如有）

9.《其他相關(guān)文件》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在原大洲村范圍內(nèi)擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將其土地使用權(quán)上的房屋拆除后重建，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方重建后指定由丙方承建的房屋，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方重建后房屋事宜，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.1甲方原大洲村范圍內(nèi)的房屋，拆除后重建，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方重建后由丙方承建的房屋。

1.2重建后房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等，詳見(jiàn)附件一：《房屋基本情況表》。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方重建后房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、施工、監(jiān)理等工作，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。

3.4丙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至問(wèn)題解決。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過(guò)程，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)，逾期未完成的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計(jì)算。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過(guò)丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方的介入有助于：

1.確保房屋建設(shè)質(zhì)量，降低甲方和乙方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高施工效率，縮短房屋建設(shè)周期。

3.明確各方責(zé)任，便于糾紛解決。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)以下措施保障自身權(quán)益：

1.明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋質(zhì)量。

2.加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)完成。

3.通過(guò)違約條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方履行合同義務(wù)。

附件：

1.《房屋基本情況表》

2.《房屋設(shè)計(jì)圖紙》

3.《房屋工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

4.《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》

5.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

6.《房屋維修基金繳納證明》（如有）

7.《房屋保險(xiǎn)單》（如有）

8.《房屋裝修合同》（如有）

9.《其他相關(guān)文件》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方在甲方的土地上擁有合法的建設(shè)項(xiàng)目使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將土地上的建筑物拆除后重建，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方重建后的建筑物，且乙方希望丁方作為第三方主體參與項(xiàng)目建設(shè)，為保障乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方重建后建筑物事宜，特訂立如下合同：

一、建筑物基本情況

1.1甲方原土地上的建筑物，拆除后重建，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方重建后的建筑物。

1.2重建后建筑物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等，詳見(jiàn)附件一：《建筑物基本情況表》。

二、建筑物價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方重建后建筑物的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付建筑物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付建筑物總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在建筑物交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)建筑物的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保建筑物質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。

3.3丁方在建筑物建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至問(wèn)題解決。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的施工過(guò)程，確保建筑物質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建筑物建設(shè)，逾期未完成的，丁方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付建筑物或建筑物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。

5.2甲方在建筑物建設(shè)過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變建筑物的設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方在建筑物交付前，不得擅自使用或出租建筑物。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向建筑物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)以下措施保障自身權(quán)益：

1.確保建筑物的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作由專業(yè)的第三方主體丁方負(fù)責(zé)，提高建筑