公寓買(mǎi)賣(mài)合同范例

公寓買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的公寓，該公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.賣(mài)方同意將上述公寓出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________的公寓，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款。

2.3支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式向賣(mài)方支付購(gòu)房款：

（1）現(xiàn)金支付：買(mǎi)方應(yīng)將購(gòu)房款直接支付給賣(mài)方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房款匯入賣(mài)方指定的賬戶。

三、交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述公寓交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

5.2賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

八、合同解除

8.1在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。

8.2除本合同第8.1款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、通知送達(dá)

9.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)將變更后的聯(lián)系方式通知對(duì)方。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的公寓，該公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.賣(mài)方同意將上述公寓出售給買(mǎi)方，但鑒于買(mǎi)方資金需求，需引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________的公寓，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款。

2.3買(mǎi)方在支付購(gòu)房款前，需取得擔(dān)保方的書(shū)面擔(dān)保函，擔(dān)保函需明確擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方支付購(gòu)房款前，向賣(mài)方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等內(nèi)容。

3.3擔(dān)保方不得擅自撤銷擔(dān)保，如需撤銷，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知賣(mài)方，并取得賣(mài)方書(shū)面同意。

四、買(mǎi)方權(quán)益

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

4.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、賣(mài)方責(zé)任

5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.3賣(mài)方不得在合同簽訂后，擅自處置標(biāo)的物的權(quán)利，包括但不限于出租、抵押等。

六、違約責(zé)任

6.1賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%。

6.2賣(mài)方在合同簽訂后擅自處置標(biāo)的物權(quán)利的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%。

6.3買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保函；

（5）其他雙方約定的文件。

九、合同解除

9.1在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。

9.2除本合同第9.1款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、通知送達(dá)

10.1本合同簽訂后，三方應(yīng)及時(shí)將變更后的聯(lián)系方式通知對(duì)方。

十一、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供資金擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在交易過(guò)程中擁有了更強(qiáng)的談判地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)，該地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.買(mǎi)方因資金周轉(zhuǎn)需要，尋求融資方提供資金支持，以完成交易。

3.賣(mài)方同意在融資方提供資金支持的情況下，將商業(yè)地產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在融資方提供資金支持后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方負(fù)責(zé)向買(mǎi)方提供所需資金，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

3.2融資方有權(quán)要求賣(mài)方在交易完成后，將商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

3.3融資方有權(quán)對(duì)買(mǎi)方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

四、賣(mài)方權(quán)益

4.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供融資方的書(shū)面承諾或擔(dān)保函。

4.2賣(mài)方有權(quán)在交易完成后，要求買(mǎi)方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。

4.3賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余購(gòu)房款的情況下，要求融資方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、買(mǎi)方責(zé)任

5.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與融資方簽訂融資協(xié)議，并確保融資方按時(shí)提供資金。

5.2買(mǎi)方應(yīng)在收到融資方提供的資金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款。

5.3買(mǎi)方應(yīng)確保資金用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，不得挪作他用。

六、違約責(zé)任

6.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.2融資方未按時(shí)提供資金的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)的____%。

6.3賣(mài)方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）融資協(xié)議；

（4）擔(dān)保函；

（5）其他雙方約定的文件。

九、合同解除

9.1在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。

9.2除本合同第9.1款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、通知送達(dá)

10.1本合同簽訂后，三方應(yīng)及時(shí)將變更后的聯(lián)系方式通知對(duì)方。

十一、合同生效

本合同