買房合同范例集合六篇

買房合同范例集合六篇第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方購買的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________；

（2）房屋建筑面積：________________平方米；

（3）房屋結構：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋地址：________________。

1.2雙方確認，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

二、付款方式及期限

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付該房產(chǎn)的成交價格。

2.2甲方支付款項的方式為：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書后，有權對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

四、稅費及費用

4.1雙方確認，本合同項下的稅費及費用由下列方式承擔：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為該房產(chǎn)的所有權人，同意將房產(chǎn)出售給甲方，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同，以保證甲方權益的實現(xiàn)。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方購買的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________；

（2）房屋建筑面積：________________平方米；

（3）房屋結構：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋地址：________________。

1.2雙方確認，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

二、付款方式及期限

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付該房產(chǎn)的成交價格的__________%作為首付款。

2.2甲方應在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書后__________個工作日內，支付剩余款項。

2.3丙方保證在甲方未按本合同約定支付剩余款項時，承擔連帶清償責任。

三、交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書后，有權對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。

4.2丙方有權要求乙方在甲方未按本合同約定支付款項時，承擔相應的違約責任。

4.3丙方有權要求乙方按照本合同約定，及時將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。

五、稅費及費用

5.1雙方確認，本合同項下的稅費及費用由下列方式承擔：

（1）甲方承擔：__________；

（2）乙方承擔：__________；

（3）丙方承擔：__________。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方在約定時間內交付該房產(chǎn)。

6.2甲方有權要求丙方在甲方未按本合同約定支付款項時，承擔連帶清償責任。

6.3甲方有權要求乙方在約定時間內將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價格的__________%。

7.2若乙方未按本合同約定將該房產(chǎn)過戶至甲方名下，應向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價格的__________%。

7.3乙方同意在甲方未按本合同約定支付款項的情況下，不得要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權益不受損害。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中能夠獲得最大程度的保障。同時，增加乙方的違約責任及限制條款，使得乙方在違約行為發(fā)生時，必須承擔相應的法律責任。本合同的實施，有助于維護甲方的合法權益，確保交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為該房產(chǎn)的所有權人，同意將房產(chǎn)出售給乙方，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為融資方參與本合同，為乙方提供購房資金支持。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為乙方購買的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________；

（2）房屋建筑面積：________________平方米；

（3）房屋結構：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋地址：________________。

1.2雙方確認，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

二、融資方案及還款

2.1乙方同意向丙方申請購房貸款，貸款金額為人民幣__________元整。

2.2乙方應按照丙方規(guī)定的還款計劃，按期償還貸款本息。

2.3丙方同意在乙方按時還款的情況下，提供貸款支持。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書后，有權對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同中作為融資方，負責為乙方提供購房資金支持。

4.2丙方有權要求甲方在乙方未按時償還貸款時，承擔相應的違約責任。

4.3丙方有權要求甲方按照本合同約定，及時將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方應按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

5.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付購房款項。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

6.2乙方有權要求丙方按照本合同約定提供貸款支持。

6.3乙方在按時還款的情況下，有權要求丙方提前終止貸款合同。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價格的__________%。

7.2若甲方未按本合同約定將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價格的__________%。

7.3甲方同意在乙方按時支付購房款項的情況下，不得要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證；

3.丙方出具的融資協(xié)議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：__________