中大租房合同范例

中大租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首期租金支付日期：____________________

4.乙方應(yīng)在租賃期間按月支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____________________%計(jì)算。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金____________________元，甲方應(yīng)在租賃期滿后無損壞房屋及其他違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

五、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________________日將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方逾期交還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還房屋期間的租金，并有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首期租金支付日期：____________________

4.乙方應(yīng)在租賃期間按月支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____________________%計(jì)算。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付租金、押金或造成房屋損壞時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付擔(dān)保金____________________元，甲方在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，無息退還擔(dān)保金。

五、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________________日將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方逾期交還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還房屋期間的租金，并有權(quán)解除本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在確保甲方的房產(chǎn)得到妥善使用，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。丙方的加入，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠更快地得到賠償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)利和利益得到了充分保障，包括但不限于租金的及時(shí)收取、房屋的完好維護(hù)等。通過本合同的簽訂，甲方的目的和意義在于確保其房產(chǎn)的安全和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，以確保租賃合同的履行，乙方希望在本合同中享有更多權(quán)益保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)坐落：____________________

2.物業(yè)類型：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首期租金支付日期：____________________

4.乙方應(yīng)在租賃期間按月支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____________________%計(jì)算。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付租金或造成物業(yè)損壞時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付擔(dān)保金____________________元，甲方在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，無息退還擔(dān)保金。

五、物業(yè)交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________________日將物業(yè)交付給乙方使用。

2.乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付并要求解除合同。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.物業(yè)租賃登記備案證明復(fù)印件

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義在于確保其在租賃期間享有充分的權(quán)益，包括物業(yè)的使用權(quán)、裝修權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等。乙方希望通過本合同，確保其經(jīng)營