商鋪投資經(jīng)營合同范例

商鋪投資經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處投資經(jīng)營商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2商鋪的具體面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3商鋪的用途為__________，乙方在經(jīng)營過程中不得改變商鋪的用途。

二、投資經(jīng)營方式

2.1乙方同意以__________元/平方米的價格購買甲方商鋪的租賃權(quán)。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將投資款__________元支付給甲方。

2.3乙方在經(jīng)營期間，甲方不得單方面解除本合同。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前支付當(dāng)年租金__________元。

四、投資權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方在經(jīng)營期間，享有商鋪的獨立使用權(quán)，并有權(quán)進行裝修、改造，但須事先征得甲方同意。

4.2乙方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

4.3乙方應(yīng)按時繳納商鋪的相關(guān)稅費，并承擔(dān)因經(jīng)營而產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）若甲方單方面解除本合同，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同補充協(xié)議

3.商鋪租賃合同附件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方處投資經(jīng)營商鋪，并由丙方作為第三方參與投資及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2商鋪的具體面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3商鋪的用途為__________，乙方在經(jīng)營過程中不得改變商鋪的用途。

二、第三方參與

2.1丙方同意以__________元/平方米的價格參與投資商鋪的租賃權(quán)。

2.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將投資款__________元支付給甲方。

2.3丙方在投資期間，享有商鋪的收益分配權(quán)，具體比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、投資經(jīng)營方式

3.1乙方同意以__________元/平方米的價格購買甲方商鋪的租賃權(quán)。

3.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將投資款__________元支付給甲方。

3.3丙方在投資期間，不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動，但有權(quán)參與重大決策。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前支付當(dāng)年租金__________元。

五、甲方的權(quán)益及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方的要求。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整商鋪租金，但需提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方在經(jīng)營期間，享有商鋪的獨立使用權(quán)，并有權(quán)進行裝修、改造，但須事先征得甲方同意。

6.2乙方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

6.3乙方應(yīng)按時繳納商鋪的相關(guān)稅費，并承擔(dān)因經(jīng)營而產(chǎn)生的其他費用。

6.4乙方在合同期間，若違反約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在投資期間，享有商鋪的收益分配權(quán)，具體比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

7.2丙方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動，但有權(quán)參與重大決策。

7.3丙方在投資期間，若違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）若甲方單方面解除本合同，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按時支付投資款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）若丙方干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方投資，甲方可以擴大投資規(guī)模，分散風(fēng)險，同時丙方也可以分享商鋪的收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)對商鋪的經(jīng)營進行監(jiān)督，確保商鋪的合法經(jīng)營，維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方處投資經(jīng)營商鋪，并由丁方作為第三方參與投資及提供專業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2商鋪的具體面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3商鋪的用途為__________，乙方在經(jīng)營過程中不得改變商鋪的用途。

二、第三方參與

2.1丁方同意以__________元/平方米的價格參與投資商鋪的租賃權(quán)。

2.2丁方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將投資款__________元支付給甲方。

2.3丁方作為第三方，提供專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于市場營銷、運營管理等。

三、投資經(jīng)營方式

3.1乙方同意以__________元/平方米的價格購買甲方商鋪的租賃權(quán)。

3.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將投資款__________元支付給甲方。

3.3乙方在丁方的專業(yè)管理下，享有商鋪的經(jīng)營自主權(quán)。

四、乙方的權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方作為主要經(jīng)營者，享有商鋪的獨立使用權(quán)，并有權(quán)進行必要的裝修和改造。

4.2乙方有權(quán)參與商鋪的重大決策，包括但不限于經(jīng)營策略、財務(wù)管理等。

4.3乙方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

4.4乙方應(yīng)按時繳納商鋪的相關(guān)稅費，并承擔(dān)因經(jīng)營而產(chǎn)生的其他費用。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方作為第三方投資者和管理者，享有商鋪的投資收益權(quán)。

5.2丁方負(fù)責(zé)商鋪的市場營銷、運營管理等工作，確保商鋪的經(jīng)營效益。

5.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并提出改進建議。

5.4丁方不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動，除非出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定的行為。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方作為商鋪的所有者，享有商鋪的最終所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丁方的經(jīng)營行為，確保符合合同約定。

6.3甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供商鋪的使用權(quán)。

6.4甲方不得單方面解除本合同，除非乙方或丁方嚴(yán)重違反合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）若甲方單方面解除本合同，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丁方違約責(zé)任：

（1）若丁方未按時支付投資款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）若丁方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營不善，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方賠償損失。

八、爭議解決

8.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙