廠區(qū)物業(yè)雇用合同范例

廠區(qū)物業(yè)雇用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“雇主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“雇員”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)物業(yè)，并需要乙方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方廠區(qū)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方廠區(qū)物業(yè)內(nèi)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）負責廠區(qū)物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（2）負責廠區(qū)物業(yè)的日常維護和維修；

（3）負責廠區(qū)物業(yè)的綠化、保潔、水電供應(yīng)等工作；

（4）負責廠區(qū)物業(yè)的租賃、租戶管理等工作；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的工作計劃，并確保按照計劃完成各項工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，本合同期滿后，如無特殊情況，可以自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用支付方式如下：

（1）乙方每月向甲方提供服務(wù)費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；

（2）甲方支付服務(wù)費用的貨幣單位為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）如乙方提前完成服務(wù)項目，甲方應(yīng)按照實際完成情況支付服務(wù)費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1如乙方未能按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2如甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)計劃；

2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算單模板；

3.甲方廠區(qū)物業(yè)平面圖；

4.乙方提供的其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)物業(yè)，為提高物業(yè)管理效率，甲方擬將部分物業(yè)管理職能委托給具有專業(yè)資質(zhì)的丙方，并由乙方作為丙方在甲方廠區(qū)物業(yè)的具體執(zhí)行人，雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方廠區(qū)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方廠區(qū)物業(yè)內(nèi)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）負責廠區(qū)物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（2）負責廠區(qū)物業(yè)的日常維護和維修；

（3）負責廠區(qū)物業(yè)的綠化、保潔、水電供應(yīng)等工作；

（4）負責廠區(qū)物業(yè)的租賃、租戶管理等工作；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方在執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守丙方的統(tǒng)一管理規(guī)范和操作流程。

二、服務(wù)期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，本合同期滿后，如無特殊情況，可以自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用支付方式如下：

（1）乙方每月向甲方提供服務(wù)費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；

（2）甲方支付服務(wù)費用的貨幣單位為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）如乙方提前完成服務(wù)項目，甲方應(yīng)按照實際完成情況支付服務(wù)費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)對乙方的工作成果進行驗收，如不合格，乙方應(yīng)無償進行整改。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下立即采取必要措施，確保廠區(qū)物業(yè)的安全和正常運營。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供月度工作總結(jié)報告，以供甲方了解乙方工作情況。

五、丙方責任

5.1丙方負責對乙方進行日常管理，確保乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方對乙方的工作成果負責，如乙方未能達到合同約定的標準，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.3丙方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未能按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方在執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔法律責任。

6.3乙方不得擅自將甲方廠區(qū)物業(yè)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.4乙方在執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)過程中，如發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)計劃；

2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算單模板；

3.甲方廠區(qū)物業(yè)平面圖；

4.乙方提供的其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于整合資源，提高物業(yè)管理效率，降低甲方管理成本。同時，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供更加規(guī)范、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方廠區(qū)物業(yè)的正常運營。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠區(qū)物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和驗收，確保廠區(qū)物業(yè)的安全、正常運營。通過本合同，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，提高廠區(qū)物業(yè)的整體管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，為提升小區(qū)物業(yè)管理水平，甲方擬委托具有專業(yè)資質(zhì)的丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并由乙方擔任丙方在小區(qū)的具體執(zhí)行人，雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方住宅小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方住宅小區(qū)內(nèi)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）負責小區(qū)的日常維護和維修；

（2）負責小區(qū)的綠化、保潔、水電供應(yīng)等工作；

（3）負責小區(qū)的安全巡邏、消防管理等工作；

（4）負責小區(qū)的租賃、租戶管理等工作；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方在執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守丙方的統(tǒng)一管理規(guī)范和操作流程。

二、服務(wù)期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，本合同期滿后，如無特殊情況，可以自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用支付方式如下：

（1）乙方每月向甲方提供服務(wù)費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；

（2）甲方支付服務(wù)費用的貨幣單位為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）如乙方提前完成服務(wù)項目，甲方應(yīng)按照實際完成情況支付服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，并保證費用的及時性和準確性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施，確保乙方能夠順利開展工作。

4.3乙方有權(quán)參與小區(qū)的重大決策，如物業(yè)管理方案、收費標準等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方對乙方的工作成果進行驗收，并給予合理的評價和獎勵。

五、丙方責任

5.1丙方負責對乙方進行日常管理，確保乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求。

5.3丙方對乙方的工作成果負責，如乙方未能達到合同約定的標準，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未能按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。

6.2甲方不得無故干涉乙方的工作，如需調(diào)整乙方工作內(nèi)容，應(yīng)提前通知并協(xié)商一致。

6.3甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)計劃；

2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)