政府土地確權(quán)合同范例

政府土地確權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方為土地所有權(quán)人，擁有位于__________的__________土地的使用權(quán)，面積為__________平方米。

二、乙方愿意購買甲方上述土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為__________平方米，轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣。

1.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

第二條土地使用權(quán)交付

2.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金后__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

2.2乙方在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第三條土地使用權(quán)使用

3.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓金，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第五條合同解除

5.1在合同履行過程中，若發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法履行。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件復印件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方為土地所有權(quán)人，擁有位于__________的__________土地的使用權(quán)，面積為__________平方米。

二、乙方愿意購買甲方上述土地的使用權(quán)，丙方作為第三方參與，共同達成以下協(xié)議。

三、丙方同意為乙方提供資金支持，并協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的購買及后續(xù)開發(fā)。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方，提供資金支持，協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的購買。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為__________平方米，轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣。

1.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

1.4丙方提供資金支持的金額為__________元人民幣，用于支付土地轉(zhuǎn)讓金及后續(xù)開發(fā)。

第二條土地使用權(quán)交付

2.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金后__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

2.2乙方在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第三條土地使用權(quán)使用

3.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的資金支持權(quán)益，確保丙方資金的安全。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)變更登記后，及時將土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)告知丙方；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。

第五條丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓金；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)變更登記后，及時將土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)告知丙方；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中，優(yōu)先考慮丙方的資金支持權(quán)益。

5.2丙方作為第三方，承擔以下責任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供資金支持，確保乙方順利完成土地使用權(quán)的購買；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的土地開發(fā)過程，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。

第六條違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓金，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若乙方在土地開發(fā)過程中，損害丙方的資金支持權(quán)益，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條合同解除

7.1在合同履行過程中，若發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件復印件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

3.資金支持協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方的介入有助于保障乙方的資金需求，確保土地使用權(quán)的順利購買和開發(fā)。同時，丙方作為第三方，對乙方的開發(fā)過程進行監(jiān)督，有助于維護甲方的權(quán)益，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受損害。同時，甲方對土地開發(fā)過程中的合理利用和環(huán)境保護進行監(jiān)督，有利于實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方為土地所有權(quán)人，擁有位于__________的__________土地的使用權(quán)，面積為__________平方米。

二、乙方擬投資開發(fā)上述土地，丙方作為第三方投資方，愿意參與投資，共同達成以下協(xié)議。

三、丙方同意對乙方的土地開發(fā)項目進行投資，并協(xié)助乙方完成項目規(guī)劃及施工。

第一條投資合作

1.1乙方同意將土地開發(fā)項目引入丙方投資，丙方同意投資__________元人民幣。

1.2投資款用于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項目規(guī)劃及施工等。

1.3丙方投資款項分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

第二條項目管理

2.1乙方作為項目主體，負責項目的整體規(guī)劃、施工管理和運營。

2.2丙方作為投資者，有權(quán)參與項目決策，對項目規(guī)劃、設(shè)計和施工提出建議。

2.3乙方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)決定項目開發(fā)的具體方案和施工進度；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整投資比例；

（3）乙方有權(quán)獲得項目收益的絕大部分，丙方分享項目收益的比例由雙方另行協(xié)商確定。

第四條丙方責任與權(quán)利

4.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照項目進度報告投資款的使用情況；

（2）丙方有權(quán)在項目運營期間監(jiān)督乙方的管理行為；

（3）丙方有權(quán)在項目收益分配中獲得相應(yīng)的回報。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）丙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點支付投資款；

（2）丙方應(yīng)積極參與項目決策，為項目提供資金支持；

（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

第五條違約責任

5.1若乙方未按約定時間支付土地使用費，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定完成項目規(guī)劃或施工，應(yīng)向丙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條合同解除

6.1在合同履行過程中，若發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法履行。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的實際運營者，