房租租聘合同范例

房租租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋證號為____________________。

2.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，乙方按合同約定搬離房屋，甲方無異議的情況下，乙方可憑押金收據(jù)向甲方退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、維修責任

1.房屋內(nèi)的水、電、暖、衛(wèi)生設(shè)施等由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋設(shè)施損壞，由乙方承擔維修責任。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

2.如甲方未按時交付房屋，甲方應向乙方支付賠償金，賠償金為每月租金的_____%。

3.如甲方在租賃期間將房屋出售、贈與或抵押給第三方，甲方應提前____個月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除本合同。

4.如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并引入丙方作為房屋設(shè)施維護及服務提供方，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋證號為____________________。

2.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為房屋設(shè)施維護及服務提供方，負責房屋內(nèi)的水、電、暖、衛(wèi)生設(shè)施等的日常維護和維修。

2.丙方有權(quán)在房屋設(shè)施出現(xiàn)問題時，對乙方進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。

3.丙方在提供服務的合理范圍內(nèi)，有權(quán)進入房屋進行維護工作。

4.丙方應保證服務的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е碌姆詹坏轿?，甲方有?quán)要求丙方承擔相應責任。

五、乙方責任及權(quán)利

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，向丙方提出維修請求，丙方應及時響應。

六、甲方責任及權(quán)利

1.甲方負責房屋的產(chǎn)權(quán)維護，確保房屋符合租賃要求。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋或續(xù)簽合同。

4.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方未按時支付租金或違反合同約定。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

2.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.丙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入了丙方作為房屋設(shè)施維護及服務提供方，旨在提高房屋租賃服務質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保房屋租賃的穩(wěn)定性和收益性，同時通過引入丙方，實現(xiàn)房屋維護的專業(yè)化和高效化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，維護自己的權(quán)益，實現(xiàn)租賃房屋的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其擁有的位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）出租給乙方使用，乙方作為承租方，為保障其商業(yè)運營的順利進行，特引入丙方作為商業(yè)空間設(shè)施維護及服務提供方，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于：____________________，商業(yè)空間面積共計____________________平方米，商業(yè)空間證號為____________________。

2.商業(yè)空間現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方，租金為人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為商業(yè)空間設(shè)施維護及服務提供方，負責商業(yè)空間內(nèi)的水電、空調(diào)、消防等設(shè)施的日常維護和維修。

2.丙方有權(quán)在商業(yè)空間設(shè)施出現(xiàn)問題時，對乙方進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。

3.丙方應保證服務的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е碌姆詹坏轿唬曳接袡?quán)要求丙方承擔相應責任。

五、乙方責任及權(quán)利

1.乙方應合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)在商業(yè)空間內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，并享有商業(yè)空間內(nèi)的獨立使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的設(shè)施維護和服務。

六、甲方責任及權(quán)利

1.甲方負責商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)維護，確保商業(yè)空間符合租賃要求。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回商業(yè)空間或續(xù)簽合同。

4.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方未按時支付租金或違反合同約定。

七、違約責任

1.甲方未按時交付商業(yè)空間，甲方應向乙方支付賠償金，賠償金為每月租金的_____%。

2.甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面改變合同條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.丙方未按約定提供服務，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，