房子賣賣合同范例

房子賣賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途：__________。

4.標的房產(chǎn)的土地使用權類型：__________。

5.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號：__________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付給出賣方。

三、交付使用

1.出賣方應于__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.交付時，標的房產(chǎn)應具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權、房屋所有權等權屬清晰；

（2）標的房產(chǎn)的配套設施齊全，滿足正常使用要求；

（3）標的房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房產(chǎn)過戶登記所需的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔標的房產(chǎn)購買過程中所需的一切稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責任

1.出賣方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向買受方支付逾期交付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付逾期付款違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，除本合同另有約定外，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途：__________。

4.標的房產(chǎn)的土地使用權類型：__________。

5.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號：__________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買受方應在__________年__________月__________日前向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________），丙方應在本合同約定的付款期限內(nèi)無條件向出賣方支付。

4.丙方承諾，如買受方未能按約定支付房款，丙方將承擔全部未付房款及相應利息的支付責任。

三、交付使用

1.出賣方應于__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.交付時，標的房產(chǎn)應具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權、房屋所有權等權屬清晰；

（2）標的房產(chǎn)的配套設施齊全，滿足正常使用要求；

（3）標的房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房產(chǎn)過戶登記所需的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔標的房產(chǎn)購買過程中所需的一切稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、甲方的權利與義務

1.出賣方有權要求買受方按照合同約定支付房款，并有權解除合同及追討違約金。

2.出賣方有權要求買受方在交付前支付定金，并有權解除合同及追討定金。

3.出賣方有權在標的房產(chǎn)交付前對標的房產(chǎn)進行必要的修繕或整改。

六、乙方的權利與義務

1.買受方有權要求出賣方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

2.買受方有權要求出賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明和配套設施情況。

3.買受方有義務按照合同約定支付房款。

七、丙方的權利與義務

1.擔保方有權要求買受方按照合同約定支付房款。

2.擔保方有權要求買受方在約定的時間內(nèi)履行付款義務。

3.擔保方有權在買受方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。

八、違約責任

1.買受方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付逾期付款違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方未按本合同約定的時間支付定金，出賣方有權解除合同及追討定金。

3.丙方未能按照合同約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款行為，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保交易順利進行。同時，增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的權益。第三方合同的介入，使得交易更加規(guī)范，保障了各方的合法權益，有利于構(gòu)建和諧的房地產(chǎn)市場環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途：__________。

4.標的房產(chǎn)的土地使用權類型：__________。

5.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號：__________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買受方應在__________年__________月__________日前，通過丙方提供的融資服務支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方的融資服務

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為買受方提供總額不低于人民幣__________元的融資服務。

2.丙方提供的融資利率不得高于中國人民銀行同期貸款基準利率。

3.丙方應確保融資款項按時足額劃撥至出賣方賬戶。

四、交付使用

1.出賣方應于__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.交付時，標的房產(chǎn)應具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權、房屋所有權等權屬清晰；

（2）標的房產(chǎn)的配套設施齊全，滿足正常使用要求；

（3）標的房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛。

五、乙方的權利與義務

1.買受方有權要求出賣方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

2.買受方有權要求出賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明和配套設施情況。

3.買受方有義務按照合同約定支付定金和剩余房款。

六、甲方的權利與義務

1.出賣方有權要求買受方按照合同約定支付定金和房款。

2.出賣方有義務在合同約定的期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買受方。

3.出賣方有義務在標的房產(chǎn)交付前確保所有權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

七、丙方的權利與義務

1.融資方有權要求買受方按照合同約定支付房款。

2.融資方有權要求買受方按時償還融資款項及利息。

3.融資方有義務在合同約定的期限內(nèi)提供融資服務，并確保資金安全。

八、違約責任

1.買受方未按本合同約定的時間支付定金或房款，每逾期一日，應向出賣方支付逾期付款違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.出賣方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向買受方支付逾期交付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.丙方未按本合同約定提供融資服務或未能確保資金安全，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一