做房合同模板

做房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

5.房屋土地證號：__________

6.房屋建筑年代：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分房屋。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M發(fā)生變化，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明，由乙方承擔(dān)相應(yīng)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案表；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

5.房屋土地證號：__________

6.房屋建筑年代：__________

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋順利過戶至乙方名下。

2.丙方負責(zé)提供專業(yè)法律咨詢，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中的法律風(fēng)險降至最低。

3.丙方對房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有文件、資料的真實性、合法性負責(zé)。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^戶延遲，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后支付。

3.甲方有權(quán)在房屋過戶前撤銷合同，但需提前__________個工作日通知乙方及丙方，并退還已支付的定金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分房屋。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.丙方對房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時足額繳納。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在房屋過戶過程中提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方在房屋使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為甲方提供法律咨詢和過戶服務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進行。

2.丙方的介入，有助于降低房屋轉(zhuǎn)讓過程中的法律風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有人，擁有對房屋的完全處置權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效約束乙方的行為，降低房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進行，實現(xiàn)其預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并委托丁方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

5.房屋土地證號：__________

6.房屋建筑年代：__________

二、丁方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丁方負責(zé)對房屋進行實地勘察，評估房屋狀況，并向乙方提供詳細報告。

2.丁方負責(zé)協(xié)調(diào)房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。

3.丁方對房屋交易過程中產(chǎn)生的所有文件、資料的真實性、合法性負責(zé)。

4.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成房屋交易手續(xù)，如因丁方原因?qū)е陆灰籽舆t，丁方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、購房價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，將房屋交付給乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分房屋。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.丁方對房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時足額繳納。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房方，擁有對購房決策的主導(dǎo)權(quán)，乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益。

2.