抵債房轉(zhuǎn)讓合同范例

抵債房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”）。

2.乙方同意將抵債房轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房的基本情況

1.抵債房位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)證號：____________________。

2.抵債房的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.抵債房已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意購買抵債房，總價款為人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____個工作日內(nèi)將抵債房的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.甲方應(yīng)在乙方完成過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)領(lǐng)取抵債房的房產(chǎn)證。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方約定，與抵債房相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

2.乙方未按約定過戶房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵債房房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.抵債房預(yù)售許可證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”）。

2.乙方同意將抵債房轉(zhuǎn)讓給甲方，并需丙方提供擔(dān)保。

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房的基本情況

1.抵債房位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)證號：____________________。

2.抵債房的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.抵債房已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意購買抵債房，總價款為人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方保證在乙方未履行本合同約定的交付義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方取得抵債房產(chǎn)權(quán)證之日止。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____個工作日內(nèi)將抵債房的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.甲方應(yīng)在乙方完成過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)領(lǐng)取抵債房的房產(chǎn)證。

五、稅費承擔(dān)

1.雙方約定，與抵債房相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的稅費。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成抵債房的交付和過戶。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證抵債房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按約定時間完成抵債房的交付和過戶。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方違約時，及時履行賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付抵債房或過戶的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵債房房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.抵債房預(yù)售許可證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方的交易提供了安全保障，降低了交易風(fēng)險。在乙方或丙方違約時，甲方可以依據(jù)本合同向丙方追究責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在交易中的地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”）。

2.甲方有意購買抵債房，但需要丙方提供擔(dān)保。

3.為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房的基本情況

1.抵債房位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)證號：____________________。

2.抵債房的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.抵債房已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意將抵債房轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方保證在甲方支付全部房款后，乙方在約定時間內(nèi)完成抵債房的交付和過戶。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方完成抵債房的交付和過戶之日止。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____個工作日內(nèi)將抵債房的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.甲方應(yīng)在乙方完成過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)領(lǐng)取抵債房的房產(chǎn)證。

五、稅費承擔(dān)

1.雙方約定，與抵債房相關(guān)的稅費由買方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的稅費。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定時間支付全部房款。

2.甲方應(yīng)保證支付房款的合法合規(guī)性。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在甲方支付房款后，乙方在約定時間內(nèi)完成抵債房的交付和過戶。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵債房房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.抵債房預(yù)售許可證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了乙方在交