房屋預(yù)留定金合同范例

房屋預(yù)留定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），涉案房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

3.甲方愿意向乙方支付預(yù)留定金，乙方同意接受該預(yù)留定金。

鑒于上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.涉案房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

二、預(yù)留定金

1.買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付預(yù)留定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.預(yù)留定金支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)留定金匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)（銀行賬戶(hù)信息見(jiàn)附件一）。

3.買(mǎi)方支付預(yù)留定金后，賣(mài)方應(yīng)在收到預(yù)留定金之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方出具預(yù)留定金收據(jù)（收據(jù)格式見(jiàn)附件二）。

三、定金性質(zhì)

1.預(yù)留定金為買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)涉案房屋購(gòu)買(mǎi)事宜的一種信任表示，具有預(yù)付款性質(zhì)。

2.預(yù)留定金支付后，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定的條款履行涉案房屋的出售義務(wù)。

四、合同解除與定金返還

1.任何一方違反本合同約定，致使合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方雙倍返還預(yù)留定金。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，預(yù)留定金不予返還。

3.合同解除后，雙方應(yīng)立即將預(yù)留定金退還給對(duì)方。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件一：銀行賬戶(hù)信息

4.附件二：預(yù)留定金收據(jù)格式

附件：

一、銀行賬戶(hù)信息

銀行名稱(chēng)：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

二、預(yù)留定金收據(jù)格式

預(yù)留定金收據(jù)

收據(jù)編號(hào)：____________________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

收據(jù)金額：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）

收款日期：____________________年____________________月____________________日

收款人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），涉案房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

4.甲方愿意向乙方支付預(yù)留定金，乙方同意接受該預(yù)留定金，并由丙方提供擔(dān)保。

鑒于上述事實(shí)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.涉案房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

二、預(yù)留定金

1.買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付預(yù)留定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.預(yù)留定金支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)留定金匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)（銀行賬戶(hù)信息見(jiàn)附件一）。

3.買(mǎi)方支付預(yù)留定金后，賣(mài)方應(yīng)在收到預(yù)留定金之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方出具預(yù)留定金收據(jù)（收據(jù)格式見(jiàn)附件二）。

三、擔(dān)保方的責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證之日止。

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自解除擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

四、買(mǎi)方的權(quán)利

1.買(mǎi)方在支付預(yù)留定金后，享有對(duì)涉案房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、賣(mài)方的義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保買(mǎi)方取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。

3.賣(mài)方不得擅自將涉案房屋出售給他人。

六、賣(mài)方的違約及限制條款

1.賣(mài)方違反本合同約定的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還預(yù)留定金。

2.賣(mài)方在未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，不得擅自處置涉案房屋。

3.賣(mài)方不得以任何理由拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、擔(dān)保方的違約責(zé)任

1.丙方違反本合同約定的，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)未能履行擔(dān)保義務(wù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件一：銀行賬戶(hù)信息

4.附件二：預(yù)留定金收據(jù)格式

附件：

一、銀行賬戶(hù)信息

銀行名稱(chēng)：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

二、預(yù)留定金收據(jù)格式

預(yù)留定金收據(jù)

收據(jù)編號(hào)：____________________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

收據(jù)金額：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）

收款日期：____________________年____________________月____________________日

收款人：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入擔(dān)保方，增加了交易的安全性，保障了甲方的權(quán)益。

2.擔(dān)保方的介入，使得交易更加公正，減少了賣(mài)方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益。

2.明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，使交易更加透明，減少糾紛。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，并有意出售。

2.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，但需通過(guò)中介方進(jìn)行交易。

3.中介方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)，并要求賣(mài)方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的出售事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

鑒于上述事實(shí)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.涉案房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.買(mǎi)方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用匯入丙方指定的銀行賬戶(hù)（銀行賬戶(hù)信息見(jiàn)附件一）。

3.丙方收到中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向買(mǎi)方出具中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)（收據(jù)格式見(jiàn)附件二）。

三、中介方的責(zé)任

1.丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為賣(mài)方找到合適的買(mǎi)方，并促成交易。

3.丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

四、賣(mài)方的權(quán)利

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.賣(mài)方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。

3.賣(mài)方有權(quán)在交易達(dá)成后，要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

五、買(mǎi)方的義務(wù)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.買(mǎi)方應(yīng)配合中介方和賣(mài)方完成交易手續(xù)。

3.買(mǎi)方應(yīng)確保在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

六、賣(mài)方的違約及限制條款

1.賣(mài)方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.賣(mài)方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣(mài)方不得在交易達(dá)成后，以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

七、中介方的違約責(zé)任

1.丙方違反本合同約定，未在合同約定的期限內(nèi)促成交易的，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方在交易過(guò)程中泄露買(mǎi)方或賣(mài)方隱私的，買(mǎi)方或賣(mài)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件一：銀行賬戶(hù)信息

4.附件二：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)格式

附件：

一、銀行賬戶(hù)信息

銀行名稱(chēng)：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)格式

中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)

收據(jù)編號(hào)：____________________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

收據(jù)金額：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：_____