農(nóng)村買地合同范例

農(nóng)村買地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________（具體地點）的農(nóng)村土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體地點）

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)和處置權(quán)

二、合同標的

1.甲方同意購買乙方上述土地的全部權(quán)益，乙方同意將土地轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.土地轉(zhuǎn)讓后，甲方成為該土地的唯一合法使用者。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后，乙方應(yīng)向甲方提供該土地的合法使用權(quán)。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。

2.甲方在取得土地后，有權(quán)依法使用該土地，但不得改變土地用途。

3.甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________（具體地點）的農(nóng)村土地，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體地點）

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)和處置權(quán)

二、合同標的

1.甲方同意購買乙方上述土地的全部權(quán)益，乙方同意將土地轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的土地轉(zhuǎn)讓行為提供擔保。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，作為履約保證金。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。

2.甲方在取得土地后，有權(quán)依法使用該土地，但不得改變土地用途。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，享有土地的合法使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.甲方在土地使用過程中，如遇到乙方及丙方違約行為，有權(quán)要求解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的一定比例作為履約保證金。

2.丙方在甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后，如乙方未按約定交付土地，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入擔保方，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓價格后能夠順利取得土地的使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在土地轉(zhuǎn)讓過程中處于有利地位，維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于__________（具體地點）的農(nóng)村土地，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體地點）

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)和處置權(quán)

二、合同標的

1.乙方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的土地轉(zhuǎn)讓行為提供擔保。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，作為履約保證金。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。

2.甲方在取得土地后，有權(quán)依法使用該土地，但不得改變土地用途。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方在甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后，享有土地轉(zhuǎn)讓的全部收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)解除合同，并追究甲方責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.甲方在土地使用過程中，不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

3.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的一定比例作為履約保證金。

2.丙方在甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后，如甲方未按約定交付土地，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等