房屋合同范例分析寫

房屋合同范例分析寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________，房屋所有權證號為_________，房屋所有權人為甲方。

1.2房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內設施齊全，包括但不限于_________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，雙方確認房屋轉讓價格為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2乙方支付房屋轉讓款的支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____日內，乙方應向甲方支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內，乙方應向甲方支付剩余房屋轉讓款人民幣_________元整（￥_________）。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費承擔

3.1甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方負責支付相關稅費。

3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方提供房屋所有權證等相關文件。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2乙方未按約定支付房屋轉讓款的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

4.3甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的_____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案表復印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋交易擔保方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，丙方提供交易擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________，房屋所有權證號為_________，房屋所有權人為甲方。

1.2房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內設施齊全，包括但不限于_________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責為甲乙雙方提供房屋交易擔保，確保交易安全、順利進行。

2.2丙方有權要求甲乙雙方履行合同義務，并對違約行為采取必要措施。

2.3丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，包括但不限于房屋所有權證明、交易款項等。

2.4丙方有權根據(jù)甲乙雙方履行情況，調整擔保金額及條件。

三、甲方責任及權利

3.1甲方負責將房屋交付給乙方，并保證房屋權屬清晰、無任何權利瑕疵。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓款。

3.3甲方有權要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，提供必要的相關證明文件。

3.4甲方有權要求丙方在房屋交易過程中，履行其擔保義務。

四、乙方責任及權利

4.1乙方負責按照合同約定支付房屋轉讓款，并保證款項來源合法。

4.2乙方有權要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，提供房屋所有權證等相關文件。

4.3乙方有權要求丙方在房屋交易過程中，提供必要的協(xié)助和保障。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按約定支付房屋轉讓款的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.3甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的_____%。

5.4丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的_____%。

5.5乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，如因自身原因導致交易失敗的，應承擔全部責任，并向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供交易擔保，確保交易安全、順利進行。甲方作為房屋所有權人，通過引入丙方，既保障了自己的權益，又提高了交易效率。乙方在丙方的擔保下，更加放心地購買房屋。此外，本合同在保護甲方權益的同時，也限制了乙方的違約行為，保障了甲方的多種利益。通過引入第三方主體，實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡，為房屋交易提供了有力保障。

甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋轉讓過程中，自己的權益得到充分保障，同時提高交易效率，降低交易風險。通過嚴格的違約責任和限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位，為后續(xù)維權提供了有力依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋交易中介方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，丁方提供中介服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________，房屋所有權證號為_________，房屋所有權人為甲方。

1.2房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內設施齊全，包括但不限于_________。

二、丁方責任及權利

2.1丁方負責為甲乙雙方提供房屋交易中介服務，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。

2.2丁方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的房屋信息及相關證明文件。

2.3丁方有權對房屋交易過程中的爭議進行調解，并提出解決方案。

2.4丁方有權在交易過程中收取中介服務費用。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責按照合同約定支付房屋購買款，并保證款項來源合法。

3.2乙方有權要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，提供房屋所有權證等相關文件。

3.3乙方有權要求丁方在房屋交易過程中，提供必要的協(xié)助和保障。

3.4乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，確保房屋符合約定標準。

3.5乙方有權在交易過程中，對房屋交易價格及條件進行協(xié)商。

四、甲方責任及權利

4.1甲方負責將房屋交付給乙方，并保證房屋權屬清晰、無任何權利瑕疵。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋購買款。

4.3甲方有權要求丁方在房屋交易過程中，履行其中介義務。

4.4甲方有權在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕和準備。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按約定支付房屋購買款的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.3甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價格的_____%。

5.4丁方未按約定履行中介義務的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的_____%。

5.5甲方在房屋交付前，如因自身原因導致房屋不符合約定標準，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于，確保房屋購買過程中，自己的權益得到充分保障，同時實現(xiàn)房屋購買的預期利益。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方在合同中占據(jù)主導地位，為后續(xù)維權提供了有力依