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文檔簡(jiǎn)介

整院租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同簽訂地點(diǎn):____________________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,并愿意出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方上述房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前,甲方、乙方均有權(quán)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,但需提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或終止合同后,乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施交還給甲方,甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和養(yǎng)護(hù),確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定,未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/日。

7.2乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/日。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:租賃物詳情

附件二:租賃物設(shè)施清單

附件三:其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

合同簽訂地點(diǎn):____________________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,并愿意出租給乙方使用;乙方為獲取租賃物,需丙方提供擔(dān)保;雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前,甲方、乙方均有權(quán)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,但需提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同中的乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金,如乙方違約,丙方將在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和養(yǎng)護(hù),確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定,未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/日。

7.2乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/日。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份,甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:租賃物詳情

附件二:租賃物設(shè)施清單

附件三:其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的可信度,增強(qiáng)甲乙雙方的信心。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益,確保租金按時(shí)到賬。

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),提高租賃物的利用率。

3.增強(qiáng)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力,擴(kuò)大租賃業(yè)務(wù)規(guī)模。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

合同簽訂地點(diǎn):____________________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(物業(yè)服務(wù)方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,并愿意出租給乙方使用;乙方為獲取租賃物,需丙方提供物業(yè)服務(wù);雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前,甲方、乙方均有權(quán)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,但需提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方,負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物及其配套設(shè)施的完好無(wú)損,并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供合格的物業(yè)服務(wù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù),并對(duì)丙方的服務(wù)提出合理建議。

5.2乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合約定時(shí),要求丙方進(jìn)行整改,并有權(quán)要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修,但需提前通知丙方并遵守相關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定,未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/日。

6.2丙方違反本合同約定,未提供符合約定的物業(yè)服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/日。

6.3乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/日。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:租賃物詳情

附件二:租賃物設(shè)施清單

附件三:其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.

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