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文檔簡介

單身公寓小區(qū)租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):

地址:________________________

聯(lián)系電話:_____________________

身份證號:_____________________

乙方(承租方):

地址:________________________

聯(lián)系電話:_____________________

身份證號:_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單身公寓一套,現(xiàn)將該公寓租賃給乙方使用,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.租賃物名稱:單身公寓

2.租賃物位置:________________________

3.租賃物面積:________________________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu):________________________

5.租賃物設(shè)施:________________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,須提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣____元/月。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

3.逾期支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同時,一次性向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并結(jié)清相關(guān)費用后,無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

2.如有其他費用,雙方另行協(xié)商確定。

六、租賃物的使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

2.乙方在租賃期間,應(yīng)保持租賃物的完好,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔維修責任。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物,須事先取得甲方書面同意,并另行簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi),如發(fā)生以下情況,任何一方均可解除本合同:

(1)甲方因故需收回租賃物;

(2)乙方未按時支付租金,經(jīng)甲方催告后仍不支付的;

(3)乙方違反本合同約定,造成甲方損失的;

(4)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后,乙方應(yīng)立即搬離租賃物,并結(jié)清相關(guān)費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件;

2.乙方身份證復(fù)印件;

3.房屋租賃登記備案證明;

4.其他相關(guān)文件。

甲方(簽字/蓋章):________________________

乙方(簽字/蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):

地址:________________________

聯(lián)系電話:_____________________

身份證號:_____________________

第三方(物業(yè)管理方):

地址:________________________

聯(lián)系電話:_____________________

身份證號:_____________________

乙方(承租方):

地址:________________________

聯(lián)系電話:_____________________

身份證號:_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單身公寓一套,為保障租賃雙方權(quán)益,提高物業(yè)管理水平,甲方特委托第三方擔任物業(yè)管理方,現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.租賃物名稱:單身公寓

2.租賃物位置:________________________

3.租賃物面積:________________________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu):________________________

5.租賃物設(shè)施:________________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,須提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣____元/月。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

3.逾期支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

2.物業(yè)管理費由第三方代收代繳,乙方應(yīng)按時支付。

3.如有其他費用,雙方另行協(xié)商確定。

五、第三方責任與權(quán)利

1.第三方負責租賃物的日常維護與管理,確保租賃物及配套設(shè)施的正常使用。

2.第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。

3.第三方有權(quán)對租賃物進行必要的修繕和改造,以提升物業(yè)管理水平。

4.第三方有權(quán)對乙方拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用進行催收。

5.第三方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時,對租賃物進行驗收。

六、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的物業(yè)管理行為,確保第三方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的報告,對乙方在租賃期間的行為進行評估。

3.甲方有權(quán)在第三方違反合同約定時,解除合同并追究第三方責任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時,對租賃物進行驗收。

5.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物,不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金,除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方如違反合同約定,造成甲方或第三方損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物,否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責任。

4.乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施,否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi),如發(fā)生以下情況,任何一方均可解除本合同:

(1)甲方因故需收回租賃物;

(2)乙方未按時支付租金,經(jīng)甲方催告后仍不支付的;

(3)乙方違反本合同約定,造成甲方損失的;

(4)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后,乙方應(yīng)立即搬離租賃物,并結(jié)清相關(guān)費用。

十、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件;

2.乙方身份證復(fù)印件;

3.房屋租賃登記備案證明;

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權(quán)益,提高物業(yè)管理水平;

2.建立健全租賃管理體系,降低租賃風險;

3.促進租賃雙方合作,提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保租賃物的安全與完好,維護甲方資產(chǎn);

2.通過第三方專業(yè)管理,提升租賃物的市場競爭力;

3.為乙方提供優(yōu)質(zhì)租賃服務(wù),增強甲方在租賃市場的信譽。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):

地址:________________________

聯(lián)系電話:_____________________

身份證號:_____________________

第三方(物業(yè)管理方):

地址:________________________

聯(lián)系電話:_____________________

身份證號:_____________________

乙方(承租方):

地址:________________________

聯(lián)系電話:_____________________

身份證號:_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單身公寓一套,為滿足乙方對居住品質(zhì)的要求,甲方同意委托第三方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù),現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.租賃物名稱:單身公寓

2.租賃物位置:________________________

3.租賃物面積:________________________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu):________________________

5.租賃物設(shè)施:________________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后,如乙方滿意租賃物狀況并愿意續(xù)租,乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣____元/月。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證,甲方應(yīng)予以提供。

四、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

2.物業(yè)管理費由第三方代收代繳,乙方應(yīng)按時支付。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供費用明細,第三方應(yīng)予以提供。

五、第三方責任與權(quán)利

1.第三方負責租賃物的日常維護與管理,確保租賃物的安全、舒適和使用功能。

2.第三方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督,確保乙方合理使用。

3.第三方有權(quán)對租賃物進行必要的修繕和改造,以提升居住體驗。

4.第三方有權(quán)對乙方拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用進行催收。

5.第三方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時,對租賃物進行驗收。

六、乙方權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實信息,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的使用安全,包括但不限于消防設(shè)施、水電安全等。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期間,對租賃物進行合理的使用和必要的維護。

5.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定,合理使用租賃物,不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未保證租賃物的真實信息,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。

3.甲方未履行對租賃物的維護義務(wù),導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。

4.甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除合同。

5.甲方不得干預(yù)乙方對租賃物的合理使用和維護。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi),如發(fā)生以下情況,乙方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按時交付租賃物;

(2)甲方未保證租賃物的使用安全;

(3)第三方未提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù);

(4)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后,乙方應(yīng)立即搬離租賃物,并結(jié)清相關(guān)費用。

十、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本

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