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房地產(chǎn)建設(shè)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):
鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)項(xiàng)目”),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況
1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱:__________
1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置:__________
1.3土地使用權(quán)證號(hào):__________
1.4土地使用權(quán)類型:__________
1.5土地使用權(quán)面積:__________平方米
1.6土地使用權(quán)期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.7房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積:__________平方米
1.8房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu):__________
1.9房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施:__________
二、合同價(jià)款及支付方式
2.1合同價(jià)款:人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)
2.2支付方式:
2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
2.2.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
2.2.3甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用后__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
三、房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)在乙方通知之日起__________日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。
四、違約責(zé)任
4.1乙方未按本合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按合同價(jià)款的__________%計(jì)算。
4.2甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。
五、爭(zhēng)議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份。
6.3附件:
(1)房地產(chǎn)項(xiàng)目用地紅線圖
(2)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施明細(xì)表
(3)房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
(4)土地使用權(quán)證復(fù)印件
(5)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________
法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”):
鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)項(xiàng)目”),為保障甲方的權(quán)益,確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量與進(jìn)度,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況
1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱:__________
1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置:__________
1.3土地使用權(quán)證號(hào):__________
1.4土地使用權(quán)類型:__________
1.5土地使用權(quán)面積:__________平方米
1.6土地使用權(quán)期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.7房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積:__________平方米
1.8房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu):__________
1.9房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施:__________
二、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利
2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn),乙方應(yīng)予以整改。
2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。
三、合同價(jià)款及支付方式
3.1合同價(jià)款:人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)
3.2支付方式:
3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.2.2甲方應(yīng)在監(jiān)理方確認(rèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.2.3甲方應(yīng)在監(jiān)理方確認(rèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.2.4甲方應(yīng)在監(jiān)理方確認(rèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用后__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
四、房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給甲方。
4.2甲方應(yīng)在乙方通知之日起__________日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中按照合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
5.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理,確保施工質(zhì)量。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。
5.4甲方有權(quán)要求乙方在竣工驗(yàn)收合格后立即交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。
5.5甲方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按合同價(jià)款的__________%計(jì)算。
6.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)立即進(jìn)行整改,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3乙方未按合同約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.4乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)任何違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式__________份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。
九、第三方介入的意義和目的
9.1本合同引入監(jiān)理方,旨在保障甲方權(quán)益,確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量與進(jìn)度。
9.2監(jiān)理方的介入,有助于提高施工質(zhì)量,減少施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的合法權(quán)益。
10.2甲方作為投資方,有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)完成。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”):
甲方(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”):
丁方(以下簡(jiǎn)稱“承建商”):
鑒于乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”),并有意將該項(xiàng)目委托丁方進(jìn)行施工建設(shè),為保障乙方的權(quán)益,確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、項(xiàng)目基本情況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目位置:__________
1.3土地使用權(quán)證號(hào):__________
1.4土地使用權(quán)類型:__________
1.5土地使用權(quán)面積:__________平方米
1.6土地使用權(quán)期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.7項(xiàng)目建筑面積:__________平方米
1.8項(xiàng)目結(jié)構(gòu):__________
1.9項(xiàng)目配套設(shè)施:__________
二、丁方職責(zé)與權(quán)利
2.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè),確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。
2.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件,如場(chǎng)地、圖紙、材料等。
2.3丁方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。
三、合同價(jià)款及支付方式
3.1合同價(jià)款:人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)
3.2支付方式:
3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.2.2乙方應(yīng)在丁方提交階段性施工報(bào)告并經(jīng)乙方確認(rèn)后__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.2.3乙方應(yīng)在丁方完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并取得相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
四、項(xiàng)目交付及驗(yàn)收
4.1丁方應(yīng)于__________年__________月__________日前將項(xiàng)目交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在丁方通知之日起__________日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方有權(quán)要求丁方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工,確保項(xiàng)目質(zhì)量。
5.2乙方有權(quán)要求丁方在施工過(guò)程中保持項(xiàng)目進(jìn)度,避免延期。
5.3乙方有權(quán)要求丁方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
5.4乙方有權(quán)在丁方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)向丁方支付違約金,違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。
6.2甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中未提供必要條件,導(dǎo)致丁方無(wú)法正常施工,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6.3甲方未在丁方完成項(xiàng)目后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,導(dǎo)致丁方無(wú)法正常交付項(xiàng)目,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一
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