夫妻房子轉(zhuǎn)合同范例

夫妻房子轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓定金。甲方收到定金后，視為乙方對該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的承諾。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

4.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保交易的安全與順利進(jìn)行。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整支付給甲方。

2.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的支付時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)代為支付。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的關(guān)系變化而免除。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后向丙方追償。

4.3甲方有權(quán)在乙方向丙方支付轉(zhuǎn)讓款后，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，不得無故拖延。

5.3乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

6.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將該房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保文件。

九、合同目的及意義總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有主導(dǎo)權(quán)，通過本合同保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的安全可靠，同時(shí)通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）名下的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為財(cái)務(wù)顧問，為乙方的資金籌集提供專業(yè)建議和財(cái)務(wù)保障。甲乙雙方及丁方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丁方提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照丁方的財(cái)務(wù)建議，籌集并支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整給甲方。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為財(cái)務(wù)顧問，為乙方提供資金籌集的專業(yè)建議和財(cái)務(wù)規(guī)劃服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息和資料，以進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和建議。

3.3丁方對乙方提供的財(cái)務(wù)信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)市場情況和乙方財(cái)務(wù)狀況，提供合理的資金籌集方案。

4.3乙方有權(quán)在丁方的財(cái)務(wù)建議下，選擇合適的融資方式和渠道。

4.4乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，要求甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)的完整資料，包括產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)的鑰匙、物業(yè)管理文件等。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在合同履行過程中提供持續(xù)的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)資料或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

6.3甲方不得在合同履行期間將該房產(chǎn)出售、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丁方財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議。

九、乙