新造公寓轉(zhuǎn)租合同范例

新造公寓轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將上述公寓出租給乙方，乙方同意租賃上述公寓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。

7.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，甲方有權(quán)在____日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。

8.3如甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金的____%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）租賃物存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無(wú)法滿足居住條件。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，為保障甲方權(quán)益，甲方同意將上述公寓出租給乙方，乙方同意租賃上述公寓。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.4丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，若乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

7.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)。

八、轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。

8.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，甲方有權(quán)在____日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。

9.3如丙方未按時(shí)代為支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）租賃物存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無(wú)法滿足居住條件。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全使用，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)收取。

2.明確丙方的責(zé)任，確保租賃物的安全使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋維修基金繳納者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障乙方租賃期間的居住權(quán)益，甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋。同時(shí)，丙方作為房屋維修基金繳納者，同意為乙方的租賃行為提供資金支持。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、維修基金繳納

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供房屋維修基金，維修基金總額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將維修基金一次性支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享受房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、合同解除

7.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無(wú)法滿足居住條件。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如甲方未按時(shí)退還維修基金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修基金總額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間能夠享有房屋的