廣州房屋租憑合同模板

廣州房屋租憑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，樓層為____________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且乙方已按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始之日，將房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在使用該房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期內(nèi)，因房屋本身及附屬設(shè)施的自然損耗造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，樓層為____________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且乙方已按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

6.2丙方擔(dān)保期間，若乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、房屋交付與使用

7.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始之日，將房屋交付給乙方使用。

7.2乙方在使用該房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

八、維修責(zé)任

8.1在租賃期內(nèi)，因房屋本身及附屬設(shè)施的自然損耗造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

8.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金，并有權(quán)要求乙方按期支付維修費用。

9.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按時支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)置詳細(xì)的合同條款，保障自身的權(quán)益，確保租金按時收取，房屋得到合理使用，降低違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，樓層為____________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

五、中介費用

5.1丙方提供中介服務(wù)，中介費用為租金總額的____________________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

5.2乙方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向丙方支付中介費用。

六、丙方中介責(zé)任

6.1丙方應(yīng)對該房屋的租賃信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同簽訂后提供必要的服務(wù)和咨詢。

七、房屋交付與使用

7.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始之日，將房屋交付給乙方使用。

7.2乙方在使用該房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

八、維修責(zé)任

8.1在租賃期內(nèi)，因房屋本身及附屬設(shè)施的自然損耗造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

8.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途的要求。

9.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助解決租賃過程中的問題。

9.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，要求甲方退還押金。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

10.2甲方擅自提高租金或改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

11.1甲方違反租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋